首付50-60万武汉怎么买房？古田区5大楼盘房小宝实地直播，更有多个纯新盘面世！

第一站：绿城华生桂语朝阳

绿城华生桂语朝阳新楼栋8月底已加推，在售建面约108-123平带装修房源， 销售价格16500元/㎡起，敬请关注！项目签约崇仁路小学&十一初，步行可达宜家园博园，1.38万方业主专享的朝阳运动中心，自带无边溢水镜面泳池和全生命周期的园区服务。

到达第一站：桂语朝阳

绿城进驻全国30个省，近200余座城市（自治区及直辖市），营造800余个美丽家园
2020年合同额销售2892亿元，累计销售金额超13000亿元
总资产超过4000亿元，净资产超850亿元
业主群体  超55万户，逾180万人

绿城控股：
连续17年荣获中国房地产百强企业综合实力TOP10
连续17年位列中国房地产公司品牌价值TOP10
连续9年获得中国房地产顾客满意度领先品牌
连续10年在“中国城市居民居住满意度”调查中全国领先
2020年中国产品力优秀企业位列第一

项目位于硚口区园博大道与古田一路交汇处

项目占地12.3万方，总建筑面积60万方，计容建筑面积42.8万方

K3地块占地6.9万方，计容建筑面积24.5万方

4#楼在售总层高46层      2个单元
每个单元3梯4户    总共341套房源

两个面积108-123㎡
每个单元108㎡为中间户，123㎡为边户

装修标准：3000元精装

公摊 约27%，绿化率: 30%，容积率: 3.55
物业公司: 绿城服务
物业费：3.2元
层高:约2.95米 
车位配比: 1：1.24
交房时间：预计2023年年底

建面约108平三房两厅两卫

三间房全朝南，阳光充沛。餐客一体，空间利用率高。双通阳台，连通客厅卧室，可观赏小区园林。独立卫浴，全景飘窗。

样板间实拍图

建面约123平三房两厅两卫

南北通透，阳光充沛。餐客厅一体，增强空间实用功能，全景落地窗，静谧自然，双通阳台，拓展生活空间。

样板间实拍图

精装标准

整体设计智能化

隔音门窗系统，铝合金窗，达到隔声，隔热，防水的目的

接下来看看周边配套

交通方面
自驾：项目周边路网发达，周边有主干道园博大道、古田二路、古田一路等道路，另外项目附近还有长丰大道高架和三环线快速路。
地铁：现阶段项目周边已通车的地铁站均距离较远，不在步行范围内。附近远期规划有地铁23号线。
公交：距离项目Z近的公交站是园博大道古田一路站，步行约100米可达，不过这边仅有505路一趟公交，可以前往宜家荟聚、宝丰崇仁、汉正街等。

教育配套：
项目自带一所规划公办幼儿园，同时项目K3地块东北角的规划九年一贯制学校已初步确定引入十一崇仁教育资源，十二年一站式教育。

商业配套：
项目自带一部分社区商业规划，项目距离武汉宜家直线距离约1.7公里，距离古田凯德广场直线距离约2.5公里。

医疗配套：
距离项目Z近的三甲医院是华中科技大学同济医学院附属普爱医院西院区，直线距离约3.5公里。

自然环境：
项目自带1.38万方朝阳运动中心，距离竹叶海公园约500m，目前竹叶海公园已完工大部分。此外项目向东1.5公里有园博园、向北有金银湖公园、向南有汉江江滩公园，项目到这几个公园也比较方便。

项目点评

1、绿城“桂语”系，物业口碑好，品质有保障。
2、小区内部打造大体量运动公园，居住舒适度高。
3、周边引进十一崇仁优质教育资源，优势明显。
4、项目路网发达，自驾方便。

第二站：万科华生公园大道

万科华生公园大道2021年7月31日推出10号楼。18000元/平方米。万科华生公园大道项目为高层,超高层。主力户型为92平-133平3居-4居。带装修交房。

到达第二站——万科华生公园大道

项目位于硚口三环内，属于汉口主城区，能够享受到市中心丰富的配套资源。附近有三环线、园博大道、长丰大道高架、古田二路、解放大道等交通主干道，自驾15分钟即可抵达武汉商务区，交通非常便利。地铁方面，周边有地铁1、6、7线，以及规划中的23、31号线。

物业公司：万科物业
总套数：2432户
总层数：1、2#33层；3#24层34层；6、7、10、11#34层；4、5、8、9#48层
在售楼栋：3# 4# 6# 10#
在售面积：建面约92-133㎡ 三至四房
产权年限：70年

均价约17500元/平，装修标准约3000元/平

建面约92平三房一卫

南北通透，方正三房，餐客一体，动静分区，空间利用率高

样板间实拍图

建面约102平三房两卫

全明户型，三面采光，餐客一体，更大化空间利用率，主卧套房，私密性好，独立双卫，更方便。

样板间实拍图

建面约106平三房两卫

全南向开间，阳光充沛，双卧衔接客厅，阳台，超10米横阔面宽，独立卫浴，干湿分区，动静分离。

交付标准

样板间实拍

建面约133平四房四卫

全能四房，科学分区，布局方正，主卧套房，配有独立卫浴，观景飘窗。餐客一体，双厅连接瞰景阳台，景观极佳。

样板间实拍图

接下来看看配套

教育配套，项目不仅自带公立幼儿园，还引入十一崇仁教育资源（九年一贯制学校），在家门口可以完成整个义务教育阶段的教育。

商业配套：项目自带3650方的魅力商业街区，完全可以满足业主日常生活所需；周边3公里范围内有宜家荟聚中心约30万方的大体量商业，以及金银湖万达广场、凯德广场等商业综合体，商业总体量超百万方。

医疗配套：医疗资源也比较丰富，距离项目约2公里有一所硚口区妇幼保健院，距离项目约3.5公里，还有一所三甲医院--华中科技大学同济医学院附属普爱医院(西院区）；另外，区域内规划的硚口区中心医院，目前也已经开始建设。

休闲配套：休闲配套更是无敌了，园博园、竹叶海公园、张毕湖公园、金银湖公园等4个公园环绕。其中，在建的竹叶海公园与项目仅一路之隔，预计2021年年底开园。

项目点评：

1、首付45起，非常适合刚需上车，92㎡的三房更是可以一步到位；
2、项目位于汉口三环内，交通十分便捷，商业配套非常齐全；
3、引入十一崇仁九年一贯制教育，让业主的孩子在家门口就可以畅享12年优教资源；
4、小区规划有四大主题花园，周边还有园博园、竹叶海公园、金银湖公园、张毕湖公园等四大公园，无论是饭后散步，还是遛娃，都有不错的去处；
5、万科新灰标高配精装，实用的户型设计，极大地保障了居住体验；
6、口碑第一的万科物业，后期生活更舒心。

第三站：天纵云邸

天纵云邸即将面世，推出建面约81-124㎡毛坯住宅产品，价格待定，敬请关注！

到达第三站——天纵云邸，营销中心预计本月下旬开放。

项目位于轻轨一号线宜家荟聚旁，

开发商是恒泰天纵，项目总建面约24万方，面积约81-123平米，约2.53低容积率、约90米超宽楼间距、三层中空玻璃铝板公建立面、双首层入户大堂、围合式中央园林景观、3开间朝南设计，打造中央花园居住区。

层高 3米，总楼层：1、5、6、10号楼为33层，2、3、4、9号楼为26层，7号楼为24层，8号楼为15层，交付标准为毛坯交付

81平两室两厅一卫，南北通透，餐客厅一体，l型厨房，超宽阳台

93平三室两厅一卫，品质三房，动静分离，餐客厅一体，外接阳台，另有独立书房

接下来看看周边配套

交通配套：两环两路三道一高架，紧邻三环二环，无缝连接武汉三镇，半小时尽享繁华圈。

教育配套：周边有崇仁汉滨小学，项目旁边有崇仁中小学规划用地。具体对口学校还未确定。

商圈配套：项目自带商业配套，正对面为宜家商圈，区域武广、凯德、K11等顶级商圈环伺，汇聚TOP级商圈

全方位配套：1公里内汇聚宜家商圈、红星美凯龙、同普医院、警察公园；3公里内聚集警察公园、竹叶海公园、张毕湖公园、项目旁边有规划绿地；周边有崇仁汉滨小学、项目旁边有崇仁中小学规划用地，区域内三甲医疗中心护航

项目点评：

1、天纵是本土开发商，云系是其高端系列，品质不错。
2、周边公园环伺，居住舒适度高。
3、距离轻轨1号线竹叶海站B出口约200米，而且周边路网发达，自驾方便。

第四站：华发都荟天地

华发都荟天地价格待定，绿化率30%，毛坯交付，高层项目，共16栋楼,一期一批次地块，均为3梯4户，容积率4.16。

到达今天第三站——华发都荟天地展厅

营销中心预计本月中下旬开放

项目位于解放大道古田二路轻轨站旁

待售建面约：80㎡、100㎡、110㎡、115㎡、130㎡
占地面积：16.3万方
建筑面积：92.3万方
绿地率：30%
物业：华发物业
容积率：4.16
总层数：一期一批次地块，均为3梯4户
一个单元：8号楼38层、9号楼48层、10号楼47层
两个单元：11号楼47层

户型图目前还没出来，预计营销中心开放后同步展示，接下来一起看看周边配套吧！

交通配套：解放大道主干线，零距离双轨—地铁1号线（古田二路站）、地铁23号线（规划）

商业配套：正面凯德西城、千禧城海尔国际广场等古田商业集群以及自带18万方商业配套；

教育配套：12年顶配一站式教育，双校幼儿园，城市量级小学，省重点十一初（暂定）

医疗配套：同济医院、武汉市第一医院、武汉市第三医院、武汉市第四医院

景观配套：项目自带三个口袋公园，总计约1万方

第五站：武汉城建汉樾台

武汉城建汉樾台预计2022年6月交付1-5号楼。15456元/平方米起。共1368户。在售户型有：105平-170平3居-4居。毛坯交付。

到达第五站——武汉城建汉樾台，均价约17000元/平，首付约43万起，入手门槛较低

 武汉城建集团。国企匠著 （地标建筑代表作武汉市民之家.琴台大剧院.园博园.东湖绿道.黄鹤楼修复

项目区位

1期项目占地：约3.3万方

 建筑面积：约23万方
一期总户数1368户。                     
车位配比：1:1.2
产品面积：85-105-130-141-170平米
公摊：20%超低公摊.超高得房率（目前市面上商品房公摊大多在24-28左右.） 
梯户比：2梯4户
交房时间：2022年6月

主推4号楼，1单元33层，2单元28层，公摊约20%

86平两室两厅一卫一厨

户型点评：紧凑布局，方正格局，南向客厅连接阳台，餐客厅一体，主卧朝南。

105-111平三室两厅一卫一厨

户型点评：经典三房，餐客厅一体，宽景阔绰阳台，主卧次卧飘窗。

样板间实拍图

130-131平三室两厅两卫一厨，全明户型，南北通透。格局方正动静分离，餐客厅分而不离，主卧带衣帽间。

样板间实拍图

141平四室两厅两卫一厨

户型点评：南北通透全明空间，主次卧都带飘窗，南向主卧独立卫生间

小区园林实拍

风雨连廊

设计细节

在建楼栋实景，预计22年6月底交房，相当于“准”现房。

项目周边配套

生活配套：
附近有凯德西城、南国西汇，宜家等，还有汉江公园、张公堤城市森林公园、古田公园等

教育资源：
项目K1地块自带幼儿园，背面规划长丰小学，南面规划六角亭小学，周边还有幸家地小学、华师一附小、武汉四中等

医疗资源：
项目北面规划三甲中心医院、紧邻普爱医院、协和医院、同济医院等

地段交通：
邻轻轨1号线、解放大道、长丰高架桥，驾车5分钟左右到二环线，门口有长安路汉樾台公交站点

项目点评：

1、汉口三环内，主城区，环线位置不错
2、有86平小户型，价格、首付有优势
3、建筑密度较小、园林景观不错
4、规划有幼儿园，周边还有规划中小学
5、86-170平户型段，选择比较丰富，20%的公摊比较小
不足：
1、购房者对区域不太认可，城市界面目前一般
2、项目处于古田二路站和古田四路站之间，距离地铁口较远

内容被自动屏蔽

华发。。50、60万首付。。够吗。。

华发连个外展点都没开吧 能看个啥

内容被自动屏蔽

我们项目的户型选择性比较多，其中有80-90的两房和三房，我是华发都荟天地置业顾问马乐恒，您可以加我微信：15997479011，到时候可以来售楼部看看

售楼部即将开放，您可以联系我，到时候第一时间联系您来售楼部了解楼盘信息，我是华发都荟天地置业顾问马乐恒15997479011（微信同号）

华发都荟天地项目位于解放大道古田二路交汇处，目前项目展点在宜家荟聚中庭二楼，营销中心示范区即将开放，85平米-135平米全龄产品，参观示范区可预约:13349850416（华发李捷）

华发都荟天地百万方地标综合体，自带12年教育，紧靠中百仓储与凯德西城商业体。售楼部即将盛大开放。咨询热线:华发自销团队刘晓慧15971651612(微信同号)

您好，华发都荟天地项目85-135毛坯产品，50-60万尚可一战看房热线:13349850416 华发李捷

我是华发都荟天地的销售主管杨倩，我们项目的营销中心即将开放，有兴趣了解的朋友可以联系我 ：13487071047

您好，感谢您对项目关注，目前展点已开放，在宜家荟聚二楼中庭，逛街路过可以过来了解下，华发营销李捷:13349850416

谢谢你 我没有房票

群进不了呀

我也进不了群