意粉咵房

8月带看次数低于去年春节了

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寒冬寒冬的不好说,带看量已经是寒冬

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ngawower 博士一年级

要看具体楼盘 现在卖的好的 都是有点价值的 比如王家湾的某著名老破小学区 3个月 从1.2w买到了2w 卖出去40套 因为总价就100多万而已 全款也没什么 导致现在还在挂的不是学区用过的就是不对口的 那几个小区有点性价比的都被买的差不多了 把这个例子套用在贷款额度放开以后 某些价值小区身上 依然会出现类似情况 刚需一直都在 刚需也等不得 丈母娘不通人情 好东西你不买也不跌 等来等克被别人买走了 毕竟性价比还行的楼盘武汉可不多

蓝色理想888 禁止发言

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qm775821 硕士二年级

其实从18年就开始叫房子不好卖,19年就喊业界寒冬,但实际上依然卖的很好

拉风的啊猪 初中二年级

正视现实吧,还在说房子好卖的托们

cheven 大学四年级
ngawower发表于 2021-09-13 16:45 要看具体楼盘 现在卖的好的 都是有点价值的 比如王家湾的某著名老破小学区 3个月 从1.2w买到了2w 卖出去40套 因为总价就100多万而已 全款也没什么 导致现在还在挂的不是学区用过的就是不对口 ...

真是会吹牛。王家湾某著名老破小的小户型,去年1.8万,现在还是1.8万。

啥时候3个月1.2万买到了2万?

不会吧不会吧不会你有一套吧。

hbqjljl 初中一年级
cheven发表于 2021-09-13 20:02 真是会吹牛。王家湾某著名老破小的小户型,去年1.8万,现在还是1.8万。啥时候3个月1.2万买到了2万?

这说的是那个小区呢,能不能明示一下

ngawower 博士一年级
cheven

老铁 自己看成交数据啊 你说有没有1.2w3个月前挂着的 然后 最近几个月有没有人2w一个平方买的  我经常关注这个小区 熟悉的不得了 你不经常关注 有误解我不怪你 

ngawower 博士一年级
hbqjljl

不是某些小区 而是某学区 3个月前一堆1.2w的 然后发现好卖以后 都挂高了  然后有人逼不得已买2w一个平方  现在上面靠前的都是大户型或者学区用过或者不对口的 

cheven 大学四年级
ngawower发表于 2021-09-13 20:33 回复 hbqjljl 的帖子不是某些小区 而是某学区 3个月前一堆1.2w的 然后发现好卖以后 都挂高了  然后有人逼不得已买2w一个平方  现在上面靠前的都是大户型或者学区用 ...

靠嘴巴吹吗?二桥玫瑰园学区只要房户一致就行,又没有X年一学位,哪儿来什么学区用过?

xfwhhlsz 博士二年级

就带看来说的话,今年八月是个什么大环境心里没点数?你没有全员核酸?

ngawower 博士一年级
cheven

老铁 你火气很大啊 不要转移话题 成年人拿得起放得下   你说我哪里吹啊 指出来哪里吹了 我就承认 1玫瑰园学区6到9是不是卖出去40套左右 26月份是不是最低有1.2w成交 37月下旬 是不是有套2.07w成交的 4我说1.2w买到2w已经很严谨了然道有错吗 5用没用过可以上那是后话 有人为了稳妥也会选择长时间没用过 

cheven 大学四年级
ngawower发表于 2021-09-14 10:26 回复 cheven 的帖子老铁 你火气很大啊 不要转移话题 成年人拿得起放得下   你说我哪里吹啊 指出来哪里吹了 我就承认 1玫瑰园学区6到9是不是卖出去40套左右 26月份 ...

哈哈,我只是好奇天天利好光谷东怎么吹起王家湾了。玫瑰园+二桥就三个小区。

知音西苑去年6月就成交了1.85万的小户型,40平,56平都成交过这个价格。

今年4月,成交一套1.86万的小户型,45平。

7月底,成交一套1.81万的小户型,44平。

今年最低价,是一个顶楼的80平,成交价1.29万。

再看桥西。今年7月底成交一套36平,单价2万。去年6月,成交一套39平的,单价1.85万。

桥西今年最低价,1.42万,是一个顶楼的,63平。

什么从1.2万买到2万?不是吹牛是什么?去年人家就卖到1.85万了。

ngawower 博士一年级
cheven

老铁 我说的是这3个月从1.2w买到了2w 为了突出逆市而行给武汉楼市举出来一个反例 我用事实说话 你要说我吹也没办法了   利好光谷东说起来只是好玩而已现在过时了自然不说了  王家湾就不用吹 预期都已经兑现了 看得上的就买 看不上的就不买  我家族整个汉阳都有房不管是王家湾五里墩龟北还是钟家村 哪怕锅顶山和四新也有  优点缺点从来都是客观说 为什么这样 因为不差钱也不差房子  只是分享观点

cheven 大学四年级
ngawower发表于 2021-09-14 13:48 回复 cheven 的帖子老铁 我说的是这3个月从1.2w买到了2w 为了突出逆市而行给武汉楼市举出来一个反例 我用事实说话 你要说我吹也没办法了   利好光谷东说起来只是好玩 ...

三个月1.2万买到2万,还叫客观?那叫吹牛不打草稿。

事实上去年小户型就卖1.85万。现在小户型差不多还是这个价。

难道从去年到今年5月,是从1.85万跌倒1.2万吗?然后又从1.2万涨到2万?

瞎吹。

而且你在论坛还不是第一次吹,是吹了好几次了。

ngawower 博士一年级
cheven

我说的是买到 不是涨到 懂吗 1.2w买到2w就这 你要果精我就懒得陪你 你要继续跟我杠我就无视了  浪费时间 还是继续说我的 你爱跟不跟 谁认识谁毫无意义 网上非要杠出来一个输赢是小孩子行为

celine麦麦 大学三年级

去年春节我们在干啥?

cheven 大学四年级
ngawower发表于 2021-09-14 15:05 回复 cheven 的帖子我说的是买到 不是涨到 懂吗 1.2w买到2w就这 你要果精我就懒得陪你 你要继续跟我杠我就无视了  浪费时间 还是继续说我的 你爱跟不跟 谁认识谁毫无意义 网 ...

怎么?1.2万买到2万不是涨到难道是跌到?

哈哈,好笑。

yesok 小学六年级

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