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【新希望·锦粼九里】这个之前都抢不到的房子,现在怎么样了?

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新希望连续18年位列中国民企500强,在全球30多个国家和地区拥有分公司超过600家,集团资产规模超2000亿元人民币。新希望地产目前已在全国15个省会及重要城市布局深耕,此次首进光谷,带来了全国第18座“锦麟”系产品——新希望锦粼九里。自2014年开始,新希望“锦麟”系已在全国落地了包括成都新希望?锦麟府,苏州新希望?锦麟九里在内的近20个项目,斩获了包括“2019中国百城建筑新地标”、“中国房地产企业产品品牌10强”在内的奖项。


新希望虽是首次进驻武汉地产行业,但新希望进入武汉已有18年。新希望以农牧行业为立足之本,并不断开拓新领域,已形成食品快消、农业科技、地产文旅、医疗健康、金融投资等多产业格局的综合性企业集团。


区位规划——

30余年时间,世界见证了光谷发展速度。继19年GDP全市榜首之后,光谷再次领跑武汉光谷经济总量和增速全市第一。经济持续领航的背后,是光谷“光芯网端屏”万亿产业集群的加速崛起,光谷已成为全球最大的光通信研发生产基地,其光纤光缆占全国市场66%,国际市场25%,销量位居世界第一。


光谷发布《光谷科技创新大走廊核心承载区总体发展规划》,光谷未来30年发展蓝图正式铺开。根据规划,光谷将搭建全新“1133”空间布局,即一条创新主轴高新大道,一个创新源光谷科学岛,以光谷中心城为承载中心的三大创。


区域配套——

光谷五路之上,光谷中心城地下空间走廊正在建设中,项目总建面约56万方。按照规划,该项目将在地下建成两层巨型“方盒”,其中上层是商业面积,层规划了地铁站,将由地铁19号线(规划中)与9(规划中)、11(部分在建中)、13号线(规划中)交汇。

通过交通网络,光谷中心城地下空间走廊将连接光谷中心城规划的约140万方的商业体量。此外,在光谷五路旁,规划了一条长约9.3公里的南北向生态主轴——光谷生态大走廊。项目设计了“水道”、“绿道”、“空轨”三道体系,将打造成光谷的山水人文。
新希望锦粼九里项目即位于光谷五路以南,地处地下空间走廊与光谷生态大走廊。


项目慨况——

新希望锦粼九里共分为三个地块,项目在现有的场地空间基础上,取江水之韵,通过在三个地块之间设计江河曲线般的路网,串联归家景观大道、休闲廊架、主题雕塑、亲水空间、儿童乐园、阳光草坪等九重景观节点。构建了沛林—露台—间波—深幽—印月—雾境—云影—林涧—草滩九境居住空间。将三个地块打造成了一个有机的景观整体,通过九个不同的景观节点设计,形成各自园区不同的景观风格。
其中,面积最大的地块包含了高层和叠拼两种产品。项目在此区域设计了“高层为园,叠拼为巷”的园林景观,将通过植物季象变化营造成四时有景的景观大道,知春海棠、盛夏合欢、寒秋金贵、品冬杏梅。


其余两个地块则为纯高层产品。项目在园林规划上,分别设计了两个超大中庭。在这个中庭之上,做了水景空间、草坪空间、廊里空间、林下空间、儿童乐园等多维度景观整合设计。


项目在建筑外立面的打造上,沿用了锦麟系标准外立面,摩登现代的外立面与高颜值的园林相结合。

【交通配套】

地铁:11号线(已开通)、13/29号线(规划中),19号线(建设中)

空轨:中央空轨线(在建)

有轨电车:T2、T5、T6线(规划中)

大道:东西向——高新大道、高新二路、高新四路、高新五路、高新六路

南北向——光谷大道、光谷四路、光谷五路光谷西路


【生态配套】

武汉光谷区域最大市政公园—约46万方新月溪公园(在建),光谷中心城最大生态廊道——约7公里豹子溪生态廊道(在建)


【教育配套】

临近光谷国际外国语学校、光谷豹澥第一小学、九峰山第一小学、九峰中学;光谷十八小(在建中)、六初(在建中)


【医疗配套】

同济医院光谷分院、武汉大学人民医院东院、省妇幼光谷分院(在建)、光谷国际医院(在建)、湖北省中医院、武汉第三医院光谷院区


【商业配套】

地下空间走廊(在建),首创奥特莱斯,武汉大悦城(在建),绿地光谷中心城(在建),龙湖天街(在建),世界城创世界(在建),瑞安光谷创新天地(在建)


高层户型图——

别墅户型图——

在售情况:
占地面积约12万方、总建筑面积约34万方、总户数1954户15幢高层,16幢叠拼。

高层在售面积106-109-130平,均价18000元/毛坯,2T4户,车位比1;1.47,开发商自己的物业,预计23年底交房。

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