金地悦江时代买亏了

不光是这个小区，硚口区多个小区都是这样，算房价持有成本，涨多少才不亏？基本上每年差不多涨5%左右才保本，这边直接地低于购买价格，再加月供的贷款利息，亏惨了。在这里自住的直接等交房买二手房很划算

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物业费好贵啊

这个盘现在只有大户型了，不过公摊有点大。

这个盘我跟你说吧，只有最早一期买的毛坯房单价1.4万的时候估计才保本，后来带装修买的，现在卖都血亏

20年买的基本被套了 18 19年买的有些地段还有涨幅，多数也被套了，涨幅覆盖不了持有成本了

250万多少平米的啊

别看新房一直涨，武汉现在80%的盘17年之后买的基本都是站岗，利息都跑不赢。

这里说涨跌就走歪了。买这里都是自住的。谁投资买这里呢？

这个小区看个江弯弯，关键离地铁还远，19年看过接近1W9，现在纯亏

这个地方只能等吧，等所谓的科创基地，如果能落地就还可以，当然自住是没有问题的，那一片的汉江江滩公园还是可以的。

金地悦江时代17年就是1.8+,现在过了几年还是这个价，后买的人没前面买的人亏，

都没交房，成交啥？20年底买的，1.82单价，20多层东边四居室，就是准备自住的，涨或者跌都没啥意义了

都没有交房吧，怎么可能有二是房？应该是前面几期的吧，第一期还是毛坯的，后面几期才是精装房。不过，这里的确不适合投资，自住没有问题。待科创和23号线规划落地，应该可以更好点吧！

23号线好像是在解放大道北边的那一段吧。南段好像没有站吧。但是朗湾离轻轨站还比较近，

我就是考虑自住才买的大户型。这地段和这房型没投资价值

销售拽的要死，带着90万去售楼部，问项目相关的问题，销售爱答不理，我掉头就走。又不是什么豪宅，拽个P

规划上，朗湾旁边就有一站的。

只剩尾盘大户型了，还都是一箱顶天立地的楼层了。置业顾问很多也转去金地其他楼盘了。