特价房，一般质量没什么毛病，但是肯定不完美，要么户型奇葩，要么楼层不好，再要么朝向有问题，能不能下手看个人的接受程度，自住还可，投资就要非常谨慎了。还有一些特价商铺或特价公寓，个人觉得就别下手了，毕竟买商铺公寓的，还是希望投资回报率高一点，优惠越大，陷阱越大，要是真有价值，多半被内部消化了，消息还能发出来？再说了，是要多差的条件，才会给出这大的优惠，什么买一送一，买商铺送车，送车位的，都要擦亮眼。
工抵房最近出现的多，工抵房一般质量也没毛病，楼层也不差，也并不是卖不掉的才会抵，个人之前就做过园林工程，当时开发商欠我们工程款结不下来，也是抵了套SOHO给我们公司，工抵房和房屋质量没有关系，好户型好价格还是可以搞的，但是一定注意，合同必须和开发商签，那样才更有保障。
降价房我觉得和特价房很像，都是为了快点卖出去收到钱，一般二手房居多，很多房主急卖的，不过有真有假，新房少见，毕竟说降价，多项目本身影响也不好，说着不好听，也容易引起前期业主闹事，就是这样，房东确实急卖的，也可以捡个漏
