融创大观园 主城区 二环旁 三轨交汇 百万级城市公园大观

                   融创公园大观

置业热线：13720141575任经理

【物业公司】：融创物业（2020.11.19在香港联交所上市）

【物业费】：3.5元/平/月

【占地面积】：169677㎡

【建筑面积】：914843㎡

【容积率】：3.99

【绿化率】：约38%

【车位占比】：1：1.2

【项目公摊】：约22%-24%

【在售面积】：建面约97㎡-173㎡

【在售楼栋】：1-8#、10#、11#、12#、16#

【总层高】：34-48层

【单层高】：约2.9米

【项目均价】：23500元（带3500精装）

【物业类型】：70年产权住宅

【户型结构】：三室/四室

【交房时间】：2023年12月底

【项目地址】：江岸区和谐大道与塔子湖东路交汇处东南侧

【项目品牌】

融创中国: 

2003年成立

2010香港联交所主板上市

2019年全年销售金额5562.1亿元

中国房地产开发企业4强

中国房企产品力第1名

2015年，融创首进华中，深耕6年，打造约30个项目，为城市营造多元化生活场景，约15000户家庭的选择，载誉全城居住向往。

【区域价值】

武汉内环扩容：

地铁12号线（在建中）贯通武汉三镇，内环通过地铁12号线（在建中）与其他区域形成强关联，塔子湖作为内环能级扩张重要承载区，以“纳新”的方式，与汉口内环形成核心粘合。

黄金三角格局：

江岸区着力打造“三中心一基地”。市民之家、国家级全民健身中心（塔子湖体育中心）等多项城市级配套落位塔子湖，塔子湖全力建设生活商业区，与解放大道历史文化区、二七滨江金融商务区形成江岸区“黄金三角”。

汉口中轴位置：

汉口与长江新城起步区、东西湖区形成扇形；武汉大道+地铁8号线贯穿扇形，形成汉口中轴；塔子湖地处汉口地理重心，中轴线主要位置，核聚汉口强劲势能，驱动武汉蓬勃发展。

【项目区位】

二环旁 三地铁 近百万方大体量公园社区

交通配套：

三地铁换乘，距离中一路站220米（三地铁换乘站）

地铁8号线：3站直抵武汉天地商圈

地铁12号线（已开工）：贯通武汉三镇

地铁21号阳逻线延伸段（建设中）：在中一路与地铁8号线/12号线实现换乘

出行路网：

三纵：机场二高速、中一路、金桥大道 

三横：和谐大道、后湖大道、兴业路 

二环线：二环，三环

三高架：姑嫂树路高架、三金潭立交、 竹叶山立交 

一城铁：汉孝城际铁路

公交线路：

中一路: 290路、507路、532路

翠柏路牛皮岭: 711路

塔子湖西路星悦城: 711路

塔子湖东路后湖大道口: 322路

后湖大道体育路: 507路、620路、321路、628路、35路、568路、532路

城市级资源：

国家级全中心（塔子湖体育中心）、武汉市民之家、武汉长江传媒大厦

生态资源

紧邻三环内最大城心湖塔子湖，梦湖公园、后湖公园、府河郊野公园等生态公园环绕。

商业配套：

项目自带17万方商业综合体、永旺梦乐城（三环内唯一永旺）双盒马鲜生（凯信生活广场店和姑嫂树店）汉广商圈、菱角湖商圈、武汉天地商圈。

教育配套：

项目配建两所幼儿园、武汉市实验博雅小学、武汉市实验博雅第二小学、武汉市第十三中学、汉铁高中。

医疗配套：

武汉中心医院后湖分院（三甲）、武汉市八院后湖院区（建设中）、武汉金银潭医院、武汉市汉口医院及武汉市儿童医院等。

居住品质：

尊享双入户大堂；智能地库；智能门禁；主题架空层；人脸识别可视对讲。

公园式归家园林

武汉壹号院方仲博团队主力设计，简洁明快的现代风格景观园林，拥有约95000㎡的超大园林景观，一环两轴十二园的景观结构，让社区充满活力与阳光能量。

类公建立面

纯板楼设计，采用仿石涂料与玻璃栏板有机结合，以颜色分区对屋顶造型进行风格划分，体现项目品质。

全国首个住宅阿狸主题乐园

29种玩法，孩子和家人沉浸式玩耍3小时。

【物业服务&融创房屋保养维修】

融创物业，一级物业管理资质，中国物业管理协会常任理事单位，服务110座城市，461个项目，百万业主。

【主力户型面积97-143㎡】