物业主水管反水我家地板全军覆没，我家楼下天花板也损失，现在楼下要告我，请问怎么处理？

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听你这描述是不是卫生间污水管沉降导致漏水？如果是，你的确有责任重新做全卫生间防水。因为卫生间不做全防水就达不到防水效果，楼下一样会漏水。

你告3楼才对，物业只能协调水管漏水的问题，而且下沉水管都由楼上负责，这个我是咨询过的，一般都是使用方不当堵住下称水管导致漏水的...

是三楼以上的对吧

先得看过了房屋保修期没有（一般为5年），没过可以找开发商，过了你找三楼赔付（至于他找几楼是他的事），一楼的损失由你赔付，如果一楼漏水也是由于三楼漏水造成，你可以将赔付一楼的费用一起算上找三楼赔付...

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现在就是维修没问题 就是楼下有安置费的诉求 物业肯定不认 就找我了

家里8月份遇到同样的糟心事，厨房主排污管道堵，造成我家返水被淹，我家住2楼，1楼跟商铺是一根管道。事情发生后，物业消极处理，刚开始忽悠我说是我家自己家厨房堵，后我自己找人弄，没弄通，又打投诉部门电话，物业又说公共管道不在物业管理范围，是整个业主的公共部分，属业主共同所有。物业让我告楼上的业主！物业说的不知道有没有法律依据？还是又在忽悠我？那我想，即使是属业主共同所有，那物业难道没有义务和责任对主管道进行疏通？如果真像物业所说，物业不管，那我是不是直接把我家管道一堵，楼上爱怎么走管道怎么走！不能总遭殃的是住低楼层的人吧！心里烦，年少无知买低楼层，现在遭殃了！

二楼是最坑的位置。。。

我的物业还算是比较负责物业，只是说他的责任确实并不大，因为只要他的管理记录上面没有瑕疵，他其实真的打官司很少说打输的

其实反水问题很好解决的，现在很多架空的都改造溢流孔一劳永逸解决反水了！

楼下没错，对于他来说，侵权的是你

你家是新小区吗？住了多久啊，第一次遇到这种返水？最后解决了吗？

需要每个排水的地方都做一个吗？比如厨房下水。厕所下水，洗漱盆下水，洗衣机下水？？？

mark

建议和一楼协商解决，随着房龄的增加业主对物业的话语权越低，自己家借此事必须改道，有第一次漏就会有N次，以后再漏直接告三楼，有个亲戚就是和你差不多的情况，后来直接卖房

mark！！！

你家是哪里反水呢？一般是厨房反水概率高，直接水槽下面接溢流管出外墙就可以了，卫生间复杂一点，需要在装修时候做预埋。

总之就是别买二楼，以前也遭遇过反水