白沙洲 地铁口核心
低密生活 临湖而居
首开7、8号楼 95-115（毛坯）
3梯6户， 26、34层
【项目基础信息】
占地面积：约17万方
建筑面积：约58万方
总户数：3171户
容积率：2.48
绿地率：30%
物业费：3.0
公摊：24%左右
业态类型：项目规划有15栋高层及超高层、27栋叠拼、2栋办公楼、1栋公租房、土地性质为住宅/商业用地，住宅使用年限为70年，商业40年，办公40年。
项目首推95平米-135平米住宅，136平米-160平米叠拼
物业公司：金科智慧服务集团有限公司
和雅东方十大必买理由
1.城市轴心——千亿未来滨水新城
雄踞武昌南主城中轴之上，深耕白沙洲板块潜力。区域未来将着力打造城市中轴文明 景观带，以及集商业、旅游、生态和亲水于一体的千亿级滨水新城,产业组团加速形成,焕新武汉核心区的形象封面。
2.交通主脉——多维交通速达全城
地铁五号线（延长线规划中）、地铁15号线（规划中）、地铁17号线（规划中）三轨交汇，通达武汉三镇。白沙洲大道一路贯通长江右岸，接驳2、3环，青菱湖大桥（规划中）连通青菱东、西岸、拥抱两岸繁荣、执掌一城高效。
3.全维配套——拥揽城市优质资源
■人文：黄家湖大学城人文鼎盛，集聚超10万余大学生，区域科教文化氛围浓厚。
●教育：周边多所中小学为教育加持，构筑精英教育资源。
◆生态：坐享 青菱湖、黄家湖、长江湿地景观带（规划中）三大城市绿肺，近享纯氧生活。
4.一线临湖——对望繁华双湖大境
左临青菱湖，右伴黄家湖，坐拥双湖生态雅境。打造约10万方滨湖花园（规划中）一线拥揽极致湖景，打造丰盈斑斓社群空间，兼具繁华与静谧的理想之地，悦享绿色人居生活。
5.主题园林——揽景归心雅致人居
巧筑精致主题园林、一草一木、一石一水取意自然，营造移步异景、衔接有序的园林景致。融合金科吉祥物元素的“金小宝”主题乐园、让园林景观与多彩生活交相辉映，构筑满足全生命周期需求的园林胜境。
6.低密墅区——瞰湖揽园全景视野
打造约2.48超低容积率墅质住区，舒阔楼间距更显私密。高层住宅坐拥临湖住宅至高境界，开阔观景视野俯瞰城市繁华，目极之处皆风景。叠拼住宅打造约7米豪宅尺度横厅，科学空间布局，舒适生活尺度。
7.金科服务——智慧科技革新时代
全国十强金科服务，布局全国157城，近1200个项目，服务全国近650万人，连续9年业主满意度超90%。金科天启大数据信息系统打造人工智能社区生活圈，金科生命家系统完美融入社区设计理念，致力全生命社区服务，以科技赋能理想湖居生活。
8.首座和雅——已境和雅造极华中
☆六雅合筑，方成和雅。
□雅立：武昌主城之上，伫立城市发展潮头
◇雅境：独揽一江双湖，成就一线临水人生
△雅蕴：白沙洲板块潜力，打造城市湖居范本
▽雅筑：低密墅质住区，百万道大师锤炼
○雅量：挖掘属地文化，溯源城市文化起源
雅器：创启智美生活，金科智慧服务社区
9.和雅社群——叙写美好生活意趣
打造人际互动通道，为居者提供多元化生活场景。以美食、摄影、阅读、音乐、亲子等多类别主题社群，寻找与和雅社群志同道合的“美好生活畅想家”，重新定义和共创中国新邻里关系及生活美学。
品牌简介：
和雅东方项目是由武汉军泰置业有限公司开发，武汉军泰置业有限公司是由金科地产集团湖北有限公司，衡水嘉然贸易有限公司，湖北华夏军安置业有限公司合作开发。金科集团（股票代码：000656）成立于 1998 年，以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国 23 个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产 3800 多亿元地产行业综合排名第 15 位，连续多年跻身“中国企业 500 强”、“中国民营企业 500 强”、“中国地产品牌价值 10 强”。泰华集团 1995 年成立，始终秉承“让更多的人享受到高品位生活”的企业使命，二十多年如一日，不忘初心、砥砺前行。业务涉及房地产开发、医疗、教育、体育、农业、科技、酒店、物业服务等板块。湖北华夏军安置业有限公司：成立于 2008 年，公司主要经营房地产开发、商品销售、物业管理、商务信息咨询服务。
项目配套：
交通：
1.项目位于白沙洲大道与园艺二路交汇处，坐拥三横两纵双轨双湖的优越地理位置。{三横（二环、杨泗港大桥、三环）两纵（白沙洲大道、新武金堤路）双轨（5号线、17号线）双湖（青菱湖、黄家湖）}自驾半小时可以到达汉口火车站、武昌火车站等交通枢纽以及光谷、江汉路、王家湾等各大商圈。
2.项目就位于地铁5号线的延长线黄家湖三街站地铁口。地铁5号线目前已全线完工，进入试运行阶段，预计年底正式开通。延长线也将于今年开工建设，建设周期24个月。5号线通车后，可以换乘已经运营中的2号线、4号线、7号线、8号线，建设和规划中的10号线、11号线、12号线、17号线、20号线，可换乘地铁达到9条以上。
商业：项目自带约6.5万方商业及已经成熟的园艺文化街，另外项目对面就是东澜岸广场，集购物、美食、休闲娱乐为一体。同时项目附近还有龙湖天街和云帆街商业。周边商业可以满足业主一切需求。
教育：
本项目自带一所12班制幼儿园，同时与18班制小学一墙之隔，项目附近还有武珞路小学爱家分校（洪山区教育局直属公办小学）、卓刀泉中学建和分校等优质的教育资源。项目对面就是武科大等高校集结地。
医疗：1公里范围内可至武汉科技大学医院和湖北中医药大学黄家湖医院（二级甲等），5公里范围内还有武汉大学人民医院洪山院区和湖北省妇幼分院（三级甲等）在建中，为业主及家人的健康保驾护航。
景观资源：项目西侧紧邻青菱湖，距离湖景最近的距离约30米。湖居不仅能带来惬意的生活，还能享受一线观湖的视觉体验，纵享湖景之美。
户型鉴赏：
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