意粉咵房

价格降到低到无法想象？难道都是假象？

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爱吃素的小胖纸

大学一年级 2021年10月12日

不得不说，这年头，折扣不是你想打想打就能打的。

市场上到底是真降还是假降别人说了也不算，总归是得靠自己去现场了解才知道。

而我在朋友圈里看的是，汉阳2.5环某楼盘，6月份首开时均价14500元/平。9月中旬重新拿了预售证，均价10500元/平，相当于7折大甩卖。

汤逊湖畔某楼盘，之前均价1.55W一平，后来以工抵房的名义售卖，均价1W左右一平，房价一夜回到五年前。

汉南某楼盘，备案价9163元/平（精装），如今部分楼层的房源售价仅5000元/平（毛坯），房价一夜回到十年前。

类似的例子还有很多，仿佛一夜之间武汉遍地都是“特价房”。有些“特价房”的价格低到难以想象，让人不禁怀疑：这是武汉的房价吗？这不是县城的价格吗？

之前有2位网友的观点就不一样。

可以说是完全不一样的观点了，总之，如今的楼市对刚需来说，机会遍地都是。但同时也要明白，套路也遍地都是。就比如拿折扣这件事来说，开发商是绝对不会公开宣传底价的，价格都是在售楼部私下释放的。

那么问题就来了，你如何知道置业顾问或者中介给你释放的价格是否是底价呢？如何避免自己在项目降价之前被逼定签约而成为冤大头呢？这个大家就得擦亮眼睛看清楚了。

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ngawower

博士一年级

2021年10月12日

汉阳那个1.1w的浑水摸鱼骗傻投资客的别人保利是拿的香颂送的锅顶山卖6000都不亏那个楼盘旁边的拆迁户现价商品房政府卖给拆迁户的价格就是4000多

本帖最后由ngawower于2021-10-12 15:57编辑

喔嚓尼梅叻

大学一年级

2021年10月12日

据我所知，现在销售开始拿假合同忽悠业主了，现在优惠比你想象中的大，买的时候不要太急了。

碧桂苑

高中一年级

2021年10月12日

都是闹噱头搏流量的，锅顶山就不说了，玩就和以前商场卖服装套路一样的，平时标价高高的没指望卖，然后节假日来个五折甩卖清仓。汤逊湖那个卖15500估计是金茂，都到四环了，还不在地铁口也没湖景更没学区，哪来底气开15500，要知道永旺斜对面的，拥有无敌湖景的，地铁口就在小区门口的鹏湖湾也才开盘13000，别人每次开盘都是日光！