一个是武汉较低的工资水平，相对较高的上车门槛。不夸张的说现在拿个大几十万首付，都别想在3环内买到像样的房子；
另一个是现在买房的坑太多。首先说新房，各个区域楼盘基本都在打折促销，也许你今天花2万买的，明天突然给你打折到1.5，房还没住上先损失个几十万哪个人受得了，更别说未来几年是开发商暴雷的高发期，一不小心就可能遇到烂尾、豆腐渣工程。
二手房也是一个样，现在行情买入价基本上相当于站岗价，还要每月承担上浮的房贷利息（相对16年买房都是7折利率优惠）。
我建议实在要买房，可以选择风险更低的城市，比如已经深跌过或者房价本就不高的城市，没必要非盯着武汉。之前是武汉房价低，发展势头好。现在情况不同了，隔壁郑州刚发了大水导致房价一路下滑，比上半年普跌30%多，风险比较低了；而长沙工资是武汉2/3，房价只有武汉1/3，一套市中心房子总价也就100多万，对刚需来说实在太友好了。
以上只是建议，反正钱在自己兜里，买亏了也只能自己忍受。
给安排架飞机接送武汉上班，都可以在郊区买房
我都不知道楼主对“刚需”这两个字是怎么理解的！！把刚需改成投资会不会更好一些！
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标题就有问题。
michelleye发表于 2021-10-18 11:13 我要是在长沙、郑州工作，我会来武汉买房？
你告诉我除了体制内，武汉有什么岗位是不可替代？想要高薪可以去沿海打工，想要舒适有成都、长沙的选择，环境好房价低还有山东威海这些，在武汉买房了就不能换城市才是真正的思维定势。
如果月薪只有3w 我建议你在武汉汉南区买房 价格只要4000一个平方《你没看错现在还一大堆4000的》 有小学有江景 还是商品房 还要什么自行车
长沙房价到底有多友好？二环内，临湘江，市中心，论环境论配套吊打武汉很多地方，也只用1~1.2。至于你说的4000汉南，对不起我没搜到，连蔡甸都是1万多，能跟别人比房价？
楼主活在上个世纪吗？武汉的房价2w不到，还高?
呵呵，不知道你是不是不懂装懂。
武汉面积太大了，被新洲、黄陂、汉南这些地方拉低了均价；就像重庆，重庆均价12270元/m，但不妨碍他市中心照样卖4万。
武汉高楼是全国第一，容积率是深圳、杭州的2倍以上，房价是别人的1/2，但平均工资、城市发展水平差别人10倍。
武汉现在三环内靠近地铁，5年左右次新，带一般学区，没个300万基本拿不下。同样的配套长沙只用100万，就这样的房价还不算高？？
我认为要说泡沫，武汉的泡沫并不比北上广深小。
萤火虫454发表于 2021-10-18 12:09 回复 djdh 的帖子呵呵，不知道你是不是不懂装懂。武汉面积太大了，被新洲、黄陂、汉南这些地方拉低了均价；就像重庆，重庆均价12270元/m，但不妨碍他市中心照样卖4万。武汉高楼是全国第一，容积率 ...
别扯郊区拉低均价、市区容积率高之类的，就看新开的楼盘，2w+能买进三环，3w+能买进汉口武昌二环，这个门槛有什么高的；还不谈一堆的便宜老破小
3W+买进武昌二环，一套起步最少300W。又有几个刚需能一次拿出100W首付呢？
同样配套长沙只用100W，楼房建比你低，容积率比你低，绿化可能还比你好，房价只有1/3。
别扯什么，武汉是中部老大，未来发展潜力无限，那跟普通人又有什么关系？
没毛病，购买力的上限跟薪资水准成正比，四五年前的房价放到现在可以说才是正常的，真正自己打工存首付贷款买房的人现在能买得起的比例有多大？ 武汉除了面积大，高校多，还有什么拿得出手的“优势”？ GJ 已经给过很多机会了，不中用啊，现在搞新区还用房价来标榜自身实力，可笑不？ 所以算了吧，从一开始就注定是阿斗，再给个十年又怎么样呢？
在这买房就是因为工作，亲人朋友都在一个地方，或者周边。一个人跑外地，还出省去买房意义何在？投资？先不说外地有没有购房资格，就算买了，然后在武汉租房住？
萤火虫454发表于 2021-10-18 12:34 回复 djdh 的帖子3W+买进武昌二环，一套起步最少300W。又有几个刚需能一次拿出100W首付呢？同样配套长沙只用100W，楼房建比你低，容积率比你低，绿化可能还比你好，房价只有1/3。别扯什 ...
武昌二环新房300+w门槛高吗？要保证刚需都能买进武昌二环?刚需200w预算在三环内依然有很多选择，你这又要地铁，又要学区的，搞套武汉天地行不行？
去鹤岗买？
汉南区 靠长江边的 多找找0.4-0.6w真的是一大堆 以后还有地铁规划
是的，我是房子买的早，要是我现在才工作 那肯定是选择长沙了，我毕业的时候长沙和武汉的房价差不多，现在长沙的房价和武汉根本没得比，苦了现在参加工作的
我家亲戚小孩17年在长沙买了个房子 双地铁，公园 学区房 才不到1.2万，现在也差不多 武汉同样的房子2.5万起吧
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