武汉二手房低潮期，是购房者的好时机吗？（已售）

据武汉市房管局公布的数据显示，武汉全市八月份在疫情反弹以及楼市低潮的双重因素下，仅成交了7238套，环比减少了26.09%，同比减少了30.52%。这也是继2月份以来，武汉二手房成交量的又一新低。

数据来源：武汉市房管局

其实，除了二手房市场，武汉的新房市场也同样处于低谷期。8月份仅成交了11070套商品住宅，环比减少了31.30%，同比减少了38.43%；

而且据武汉买房情报统计，截止到9月26日，武汉全市也才成交12283套商品住宅，虽说与8月相比有所上升，但和去年九月份去化了18269套的数据相比还是有一定的差距，其冷态可想而知。

一直以来，新房市场的销量都会影响到二手房市场，如新房卖得火热的区域，二手房的置换速度也会跟上，反之，新房市场冷清的话，二手房市场也不会太好，毕竟购房者的欲望会随市场的冷静而冷静。再加上***对于楼市的调控，银行贷款方面卡得很紧，整个二手房周期走下来差不多要6个月，周期拉长，让很多业主卖房失去了信心。

另外 ，据诸葛找房统计，截止到10月3日武汉二手房房源足足11.1万套，大量的二手房无人问津的背后，其实也侧面反映了目前整个武汉的二手房市场不会出现大涨的情况。

不过这种情况对有一定经济基础的购房者来说，是个不错的消息，因为市场冷清，房东要比购房者心理更急，所以会有不少房东会选择降价抛售，而这时候却是一个捡漏的好时机。