门店为什么会有转让费？这些转让费细节要清楚

无论是买房还是卖方都会有一定的中介费，选择创业开店，接手转让门店居然还有转让费？很多人不仅想问转让费是什么，门店为什么会有转让费？

转让费为什么存在？

门店转让费是指在租赁期内，如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本，店铺转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。

可以不交转让费吗？

一般门店转让不存在不交转让费的情况，除非你是直接找到店铺的原房东，并与他协商好等租赁期到期了之后租给你，否则的话按照正常流程，只要是对方还在租赁的这段时间，它都有机会可以转让出去，但真的要找到原房东直接租给你用，需要耗费的代价可能是我们意想不到的，因为直接从原主人手中拿下店铺，耗费不高自然难以拿下。

要让房东知道吗?

门店转让费数额可以不告诉房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方一起签订。

转让费的价格可以与转让者商定，房租需要与房东商定，所以转让的时候需要两份协议，一份是与转让者的转让协议，一份是与房东的房租协议。转让门店的时候需要房东同意，只签定转让协议是有风险的，如果房东不同意，转让协议是无效的，所以转让的时候需要三方都同意的情况下在签定协议。