商铺写字楼

3天快速转让店铺技巧真的存在吗?

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3天快速转让店铺技巧存在吗?可能许多店主都有几天转让成功的例子,但是要结合多方面原因,比如店铺优势够大,位置优越,同行有接手意向等。那怎么做能提升店铺转让速度呢?

利用店铺优势,扬长避短

充分了解自己的店铺优势所在,并向找店客户分析,例如,黄金地段、人气旺盛、客流量大、停车方便、客源稳定等情况,如果店铺条件优越,Z好让客户过来亲身体会一下,让客户知道接手店铺就可盈利不是说说而已。

要充分了解店铺在找店客户心目中所处的位置,把优势反复跟客户讲。再通过和其它店的一些对比,让他们更倾慕于你的店,如若处于劣势,要拿自己的优势去比其它店的不足。

分析转让费用实惠合理

跟找店客户分析,找店与装修需要一定的时间成本,将自己店铺的装修费、设备、存货、客源等列入分析,告诉客户店铺的性价比,让客户知道多少平米的店转让费多少万在现在并不算贵,是合情合理的。与找店老板在电话交流时,不要第一时间谈及具体转让费,先让对方到店里看,向他分析你店铺优势再谈及费用

了解客户经营类型

询问客户打算在此店做何生意,结合实际、对症下药。如做餐饮店,则告诉他们附近的写字楼居多,上班族众多,外卖需求大;做美容院,则推荐这里客流以白领、高档住宅居民众多,非常适合经营这种店面。告诉客户接手之后带来的盈利,不远的将来这里将是一个何等重要的繁华地段,此处的店铺又是何等的赚钱,关键是以后很难在这租到铺子,升值的空间很大,用这样的方式去打动客户犹豫不定的心。

委婉回复转店原因

一开始找店的客户联系到我们一般都会问到转店的原因,我们应当委婉的回答,比如,到另外的地方发展、转行、家里有事等主观因素,可千万别直言生意惨淡,经营不下去,即使店铺经营不当是因为个人的管理原因,但这样会使找店的客户第一时间给你店铺打上不好的标签,在以后谈转让费时也会大打折扣!

竞价面谈

如果看店的客户不止一个,想店铺转理想高价位,可以把他们约到一个时间集中来谈、竞标,仔细观察,看谁的接手意愿大一些,专业术语叫“过滤顾客”,有针对性的做好营销工作,让找店客户知道你的店很抢手,一旦错过、后悔莫及,促使他尽快下决定,促成尽快合作,同时也能提高转让费用。

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店铺转让
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