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上海普陀区:『苏河湾名庐』50年公寓+地铁口+精装+通燃气

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上海普陀区:『苏河湾名庐』50年公寓+地铁口+精装+通燃气

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市中心700万内环内 精装全明 通燃气 全屋地暖

不夜城板块内环内商务区不限购不限贷

河湾豪宅圈上海老区风情

双轨双阳台双公园顶级居住配套

项目地址:上海普陀区江宁

开发商:上海富丽房地产开发公司

物业公司:上海万亚物业管理有限公司

总体量:8套

层高:3米

产权年限:50年(2021-2071)

水:5.1元

物业费:5.5元/月/㎡

交房时间:精装现房

燃气费:一阶段4-11:3.77,二阶段12-3:4.07

面积:99-137平米

均价:7.5万

总:700-1000万

产权:50年

得房率:80%以上

项目优势:

【地段优越】地处市中心内环普陀区苏河十八湾,长寿路不夜城商圈,站在金字塔顶端,最强生物链,门槛门第圈层皆为最优,身份地位不言而喻,上海站步行15分钟,300米到地铁,苏河湾内品质名居,浅水湾、中远两湾城、河滨围城、华侨城等一众豪宅围绕,买的不仅仅是房子,也是财富传承、阶级跃迁。

【配套成熟】巴黎春天、环龙大厦、亚新广场等商场环绕,江宁路、长寿路上海站、中潭路四站围绕,长寿公园、苏州河梦清园、苏河湾生态走廊出门既享,静安国际、嘉里中心一步之遥。生活、商务、出行自由转换。

【交通便利】1.3公里1个高铁站上海站,13、7、1、3四条地铁线,江宁路、长寿路、中潭路、上海站四个地铁站,内环高架、南北高架、北横通道三条快速路,地处上海三环同心圆圆心,所到之处皆可半小时通勤。

【精装交付拎包入住】一价精装全配,拎包入住,省去装修的精力和成本,轻奢风搭配全屋地暖,家具家电全包干,微晶石地面,烤漆面板,装饰品都配齐,不用过渡租房,不用费心装修,省心省力住新房,从整层楼道公区到全屋设计,每个细节都武装到指甲。

【全明户型全屋地暖】全明户型、超大阳台,通燃气带地暖,舒适宜居,超大尺寸客餐厅,无需蜗居市中心,在享受便利溢价的同时无需牺牲阳光溢价。

【半价入住市中心】周边两房千万起步,单价10-12万,富丽99-138㎡,均价7万,一半的价格可享精装全配大三房。

【不限购不限贷】不用五年社保,不用摇号,不要积分,不限购,不限贷,市中心电梯房即刻拥有,跻身苏河豪宅圈。

【投资自用两相宜】一线城市市中心的房产是目前价格最坚挺的优质资产,无论是增值保值还是资产配置都是最优选择,周边两房三房租金高(2-4万/月不等)且房源稀少,无论自用还是投资都是很好的选择。

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