现在买新房的风险很大,一是有烂尾的风险,二是精装的质量问题,现在开发商资金都比较紧,房市前景还不明朗,装修里面省钱理所当然,三是新房交房周期长,按5.6的首套利率,两年交房,算上中间的租房租金,买房的实际成本在12%左右,而满二的二手房所见即所得,要划算的多
现在买新房的风险很大,一是有烂尾的风险,二是精装的质量问题,现在开发商资金都比较紧,房市前景还不明朗,装修里面省钱理所当然,三是新房交房周期长,按5.6的首套利率,两年交房,算上中间的租房租金,买房的实际成本在12%左右,而满二的二手房所见即所得,要划算的多
一个是前期成本问题,一个是后期问题,能一样吗
二手房就是好的买不起,差的看不上,看房一年多深有体会,各方面都很好的二手房很难遇到,这个要看运气了。
好的买不起,差的看不上
好的买不起,差的看不上
被住过的二手房差一口味 冒住过的二手房又冒的多少有性价比
除非是北上广深这种基本没有新房供应的城市首选二手房外。其他的地方,都是有新房尽量买新房,特别是武汉这种新房大量供应,二手房更是存量极大的城市,除非是穷的买不起新房,否则买二手房就是sb
这账怎么算的,你买新房头几两年还贷,买二手房头两年就不用还贷吗?
最大的问题,有漏不一定捡的到,二手房银行限贷很严重。
这个看需求吧!不一定是特定的
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新房胜在新,毕竟产品已经更新换代了,现在很多楼盘3梯2户,电梯入户,户型合理,装修也符合现在的审美和生活习惯,二手房有各种问题,但胜在眼见为实,买了就可以住,其实当下环境下最理想的就是买准现房,避免烂尾和质量问题
英雄所见略同
这个看需求吧!不一定是特定的
qinhongeve发表于 2021-11-22 19:42 除非是北上广深这种基本没有新房供应的城市首选二手房外。其他的地方,都是有新房尽量买新房,特别是武汉这种新房大量供应,二手房更是存量极大的城市,除非是穷的买不起新房,否则买二手房就是sb
刚交付的呢?比如说就拿了把钥匙,收房那天去看了看,也算二手房吗?
买新不买旧
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一些地方,比如北上广深因为新盘很少(有也是地段较偏),没得选,所以以二手房为主,武汉新房太多了(包括三环内新房),有选择,所以一般优先考虑买新房,当然优质二手房也有市场的(挂牌量大,要淘)
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