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旧改后的老小区,房价还会上涨吗?

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旧改后的老小区房价还会上涨吗?

原先小区的公共区域到处都是问题,看着很糟心的,但是旧改之后,好很多,除了水管没有改造,其他基本都翻新了,看着舒服多了,而且前两个月才换了新物业,新物业也很作为,就想知道旧改后的房价还会涨一点吗?

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旧城改造 老小区改造 装修翻新
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没完了 高中三年级

不会,旧改的都是近期没危房拆迁的。你再怎么改也比不了新房。

whlxch 小学六年级

都是改的面子,该改的一点没改

不止小码 初中三年级

不会

被子上的太阳 小学四年级

这种老房子别想了,贫民窟预备役

粗壮的韭菜 高中一年级

多老的小区被旧改,超过30年的小区吧。楼层不高,肯定会上涨,稀有资源了。

zzgll 初中一年级

臆想的稀有资源

yanyan0124 大学四年级

旧改是老小区外面刷墙,道路翻新,房屋内二三十年的老旧管道没法换,漏水也没法重做防水,加装电梯尽扯皮。

ngawower 硕士三年级

加个电梯 老小区高楼层好卖些 也可能多卖个几百上千块钱 其余地方的旧改就不可能改变本质劣势 都是生意 一个老房子不拆迁了 本来等于利空了 买了就套除非少数优质学区小户型 还能赌一赌

火星大亨 小学四年级

有物业有学校老小区还是可以考虑,公摊小,容积率低,比很多电梯房鸽子笼住得舒服。

买房主要是地段和配套,不想在房产上投入太多的情况下选老小区也是一种不错的选择。

每种房子都有其适应的群体

萤火虫454 高中二年级

逻辑很简单,房价涨不涨看购房者愿不愿意高位接盘,本质是赚一种信息差。现在买老破小都有哪些人?1、在周边住习惯的。对周边楼盘房价走势烂熟于心,很难忽悠到他们高于市场价接盘。2、最穷那部分外地人。属于远城区都买不起,首付都靠借。只能考虑老破小人群。你指望他们出多少钱来接盘?

CherryCat 硕士二年级
yanyan0124

有的老房子连天然气都没有,还是用的煤气罐

gc1015 硕士一年级

老房子都不能贷款 全款谁买

yanyan0124 大学四年级
小酷露露发表于 2021-12-01 14:24 回复 yanyan0124 的帖子有的老房子连天然气都没有,还是用的煤气罐

老小区改造装不装天然气,取决于小区规模和老旧程度。零散的只有几栋楼的老旧小区装天然气划不来,几十栋楼的大型老小区就可以。比如杨家湾的教师小区,化工小区,关西小区等大型老旧小区有天然气。

leitutu3172 小学六年级

水利宿舍 旧改装天然气 不过每户都要缴钱

樊毅 小学二年级
被子上的太阳

低层的房子还有拆的动力,现在高层33的房子,没有拆迁的动力,那将是永恒的平民窟。

神仙大大 高中二年级
樊毅

7-8层的楼梯房,应该有拆的动力吧?

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