最近遇到很多客户为了购房而办理了假离婚，也收到了很多咨询，假离婚买的房子属于个人财产还是共同财产？能不能要求分割？问了身边的律师朋友，给出的答复整理如下，虽然是离婚期间购买的，但是双方离婚的原因是为了购买房产，并且离婚后仍然以夫妻名义共同生活，所以即使房产登记在一方一个人名下，也并不代表属于一方的个人财产。要看房产的购房资金来源，如果双方在离婚时对夫妻共同财产没有分割，使用这些共同财产出资购买房产，那么房产就属于共同财产。如果是离婚后一方使用其个人财产出资，那么房产很可能被认定为一方的个人财产。假离婚买房有风险。为了避免争议，建议事先签订财产协议，对房屋产权作出明确的约定，即使没有复婚，也不存在财产的损失和争议。
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法律上不认什么假离婚，结婚和离婚都是以登记为认定标准，只要是双方自愿，领了离婚证后一方买的房子自然跟另一方没有关系；只能就假离婚前的财产分割重新协商或者诉讼解决，不过这是民事诉讼，不影响已登记离婚的法律事实
hallin911发表于 2022-01-02 19:10 法律上不认什么假离婚，结婚和离婚都是以登记为认定标准，只要是双方自愿，领了离婚证后一方买的房子自然跟另一方没有关系；只能就假离婚前的财产分割重新协商或者诉讼解决，不过这是民事诉讼，不影响已登记离婚的法 ...
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就武汉来说，家庭名下2套房才需要假离婚，大多数都是离婚时2套房归女方，男方拿钱出户，另购房产。除非离婚后所购房产价值远远大于婚内2套房，（这种情况并不多）那么讨论离婚后所购房产的归属没有意义。
1、法律上没有假离婚，拿了离婚证就是真离婚，无论离婚的理由是什么，都不会对离婚这一法律事实以及离婚产生的法律效应有任何影响。
2、不动产所有权是以登记为认定标准，产权证上是谁的名字，所有权就归谁。即使是共同财产出资，未署名一方也不是拥有产权，而是就其出资拥有债权，可要求返还出资和获得房屋增值产生的收益，但不会获得房屋所有权。
拿了证 就是真离婚了 法律上没有假离一说
都有证肯定离！法律面前平等
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