装修讨论

【得意杯·第14届家装日记大赛NO.4】Mr薅薅の装修薅羊毛日记~封阳台避坑指南

756回复 阅读 102025

我正在参加得意生活有奖征文【第14届家装日记大赛】

监督商家施工,记录小家蜕变(活动入口)

》》签到入口《《


基本信息

楼盘地址:新长江·滨江花园

房型:四室两厅
建筑面积:131.74平米

实得面积:114平米(可怕的公摊。。。)

套内面积:94平米

装修预算:19.9万
装修风格:混搭『北欧、日式、新中式、东南亚、后现代』
包工方式:半包
装潢公司:DC

项目经理:D工

设计师:一位不愿透露姓名的独立设计师——已跟我绝交的朋友
第三方监理:JLJ的王牌监理W监理
开工日期:2022年 1月 5日



原始户型图


平面设计图



纠结了很久,终于要开工啦~

发这个帖子,一方面是为了记录装修历程,毕竟抄了这么多意粉作业,也要反哺一下,

二来是为了开启云监工让大家帮我一起监督装修公司~


具体故事详见:
一波九折的寻找装修公司1『全包篇』
一波九折的寻找装修公司2『半包篇』
一波九折的寻找装修公司3『施工队篇』

一波九折的寻找装修公司4『个人工头篇』


三来也是因为薅了太多得意的羊毛,不发帖感觉我良心过不去~(具体故事详见尚未完成的预告第四篇『如何薅得意家的羊毛』)


前言:

决定装修这个房子是在21年的7月,大概在21年的6月开始,我就开始学习各种装修知识,加入各种业主群,得意、HHZ、XHS、ZXM、ZH各处查资料。


经过长时间的学习,在开工之前,我终于得出来一个结论:

装修行业——便宜没好货,

而贵的,也只是坑你更多钱而已,


你以为是省心的,都只是你以为,装修不存在省心


因为家装行业融合了四大坑点:低频、大额、非标、卖方市场,

而低频导致口碑效果远不如广告,获客成本高,

大额导致决策时间长,出问题难以止损,

非标导致实施难度高,难以规范化产业化,

卖方市场导致信息不透明,


而装修中,不可能什么事都业主自己做,我们业主能做的,是超过1000次的选择题,

但是不要误以为你做的是选择题,甚至觉得你可以不做功课就蒙对答案,

因为你做的是一道大题,

你以为一定有一个正确答案,你蒙对的概率是1/4,

其实,你蒙对的概率是0,


这也是为什么我一定要发这个装修日记,

一个人的力量是有限的,但是如果能让所有意粉帮我一起监工把关,那成功概率就高了很多呢~


卑微的业主Z担心的事:

不怕费心,有点怕花钱,Z怕花了钱还不省心~


卑微的业主对装修的期望:

不求没有坑,只求坑小一点再小一点,能够让我们拖着小短腿跳出来~



Z后用一首鲁迅写的著名的唐诗给大家共勉:

世上无难事,只要肯钻研。

装前不努力,装完徒伤悲。

标签

#第14届家装日记大赛# 家装日记 日记大赛 装修 装修避坑 装修日记

直达电梯

展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

26人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

Mr薅薅 大学一年级

占楼~留给毕业照

Mr薅薅 大学一年级

占楼~留给吐槽+黑料

Mr薅薅 大学一年级

占楼预告:

设计篇1:设计师拉黑了我四次最终已绝交



寻找设计师是一个漫长的故事~反正我最后是选择了一个外地的独立设计师朋友,

为什么会最终采用一个这么不靠谱,这么麻烦,这么不省心的方式呢?

当然是因为他不收我钱啦~~~


开玩笑啦,当然不是因为钱,

而是因为他对我足够了解熟悉,对于设计师来说这很重要。


但是他,远在深圳,于是没法上门量房,没法到场,于是这些都是我自己做的,

而且我自己也深度参与了设计的每一个环节,甚至到最后我还自学了KJL、CAD、sketchup等软件,

所以实际上可以认为这个是我跟我朋友共同设计的。


然而,这个过程就……一言难尽了,

总之~设计的过程中,他拉黑了我四次,最终绝交~


一开始的沟通就很不顺畅,主要是因为设计师无法get到我的点,

虽然是白P,但是对方的服务态度太差,我很不满意

过了半个月,终于完成了第一个版本的设计稿

第一稿发过来之后,我又提了一些简单的修改意见,结果对方又很快地把我拉黑了






当然这些都不是重点,重点是设计本身,



首先遇到的第一个问题是我家的户型改造问题,首先上一个原始户型图:


这个户型其实优点很明显:

1.南北通透;

2.每个空间都有外窗,没有暗区。

3.动静分区合理;

4.131.74平米,套内94平米,却也做成了4室2厅的分区,

5.而且每个区域的面积也基本达到了可用的最小面积以上,没有哪个空间是完全不能用的;

但是缺点更明显:

1.楼层不好,在2楼,并且一楼并不是商业层,不高,客厅的窗户和主卧阳台下面就是入楼的通道,所以采光不好、不安静、反水风险问题都存在,

2.风水不好,了解风水的人可能已经看出来了,它兼具了穿心煞、手枪房、入户门对厕所等问题,其实还有一个平面图上看不太出来的问题,就是梁压门,

3.虽然南北通透,但是客厅和餐厅分开了,

4.两个厕所都很小,两个厕所都很难满足干湿分离需求,

5.没有足够好的晾衣区域,上面也说到了,客厅的窗户和主卧阳台下面就是入楼的通道,而且楼下就是物业服务中心,每天人进人出,你不可能从客厅的窗户或是主卧阳台的窗户伸出去晾衣服,而如果把阳台封起来,又没法满足我妈希望的阳光直晒的晾衣服模式;

6.所有卧室都偏小,并且有2个形状不规整的卧室,包括主卧也是,如果没有阳台的话,打个柜子就什么也没有了,

7.大量的承重墙,而且几乎分布到每个空间都有,导致户型很不好改;

其实关于户型,在设计的过程中,遇到一些有趣的争议点,我也都写出来,大家可以有自己的判断:

一.要不要改成横厅:

改成横厅的方案我也放在下面,大家可以参考,

改成横厅的方案,主要是把原次卧和餐厅之间的墙打掉,形成一个整体空间——客餐厅,而把朝南的客厅用背靠背的定制衣柜封起来,

这样的好处:

1.厨房——餐厅——客厅一体了,动线更合理;

2.房子里同时有了2个朝南的大卧室,我和父母都能住的更好;

3.由于增加了两个很大的衣柜,储物空间一下子就大了很多,

4.动区和静区区分更彻底,

但是这个方案缺点也很明显:

1.破坏了整个房子的采光(当时甚至想过衣柜上面做玻璃隔板把次卧的光引进来,或是在走道装青空灯),

2.破坏了整个房子南北通透的的通风格局(不过仍然能保证每个区域都是有外窗的),

3.由于这个设计中客厅靠走道的这面墙是承重墙不能拆,所以一进门,看到的走道更狭长了,

4.我妈:客厅要比所有的房间都大,(我:这个设计立面客餐厅还是全屋最大呀,我妈:大的不明显,你这个主卧加上阳台跟客餐厅差不多大了),end

二.入户门究竟要对电视墙,还是应该对沙发,这个问题在网络上争议也很大,

线下遇到的80%的设计师的意见:应该对电视墙,这其实也是我家最早的设计方案,

我的设计师朋友:都可以,你们家这个户型其实不存在这个问题,传统一进门就是客厅的,一般应该是对电视墙,但是你家一进门是一个长走道,经过餐厅再到客厅,就不存在这个问题,两种方案都可以。

我妈:应该对沙发,这样才能看见进来的人,比较放心,总有刁民想加害于本宫。

我们实际去现场看了很多次,实际站在假设中的沙发位置感受了下,

终于在一个下午决定入户门对沙发、

有以下几个原因:

1.沙发所在的位置采光更好,坐在那边有一种温暖的感觉,

2.沙发这一侧正好能透过窗户看到小区外的空间,显得更开阔,而投影墙的这一侧,采光差一些,又正好符合投影暗一点的需要,并且这一面只能看到小区内部的入栋走道,由于我家楼下就是物业服务中心,如果设计成坐在这一侧,每天看到的是楼下人来人往。

3.最后的设计方案中,沙发背后的背景墙设计,有一个很大的亮点,几乎是整个客厅设计中的成败关键,而这个设计,需要新建一个厚10cm的墙,而沙发后面的有大半正好是主卧过道的非承重墙,可以拆掉之后再重建,从而既能实现这个设计,又能不占用本已拮据的客厅空间,

4.沙发更靠近静区,更符合家里活动的动线,

5.立式的空调的开孔在沙发这一侧,最后的设计可以吹向电视这一侧,避免了空调直吹。

6.我妈:入户门应该对沙发,

end


最终的户型修改后的平面图:





未完待续……

本帖最后由Mr薅薅编辑
Mr薅薅 大学一年级

占楼预告:

装前准备篇1:长达6个月的准备,以及为什么选择跨年工程


自从打算装修之后,我跑遍了武汉大大小小的各个建材/家居市场,

这还不够,为了寻找最低价,我还直接去了很多工厂……

以下是我打卡过的武汉的重要的建材/家居市场和工厂




关于跨年装修:

一般正常的装修,都会选择尽量不要跨年,主要有以下理由:

1.希望一气呵成,减少装修中的意外(例如疫情)

2.害怕装修公司年后跑路

3.害怕工人年后不来了

4.仪式感,想把这一年所有的事都在过年前完成,过一个完美的好年

5.避免装修工期拉得太长(至少多一个月)


而我却偏偏反其道而行之,选择了跨年装修,这是为什么呢?


1.我家这个面积的装修,需要5个月的周期,而一年中,最不适合装修的其实是夏天7-8月最热的时候,工人干活会很烦躁,

那么要想避开7-8月,其实只有2个选择:1月开工,9月之后开工,

而一般人肯定会选择9月开工。

2.装修的旺季是4-5月,9-10月,这期间装修公司的排期非常满,容易扎堆,每个工人的工期都压得很死,一个项目经理可能要管8个工地,

如果你就是正常的要求,那么也没问题,

然而我,显然很不正常,

我需要,点他们公司最好的泥工(做砖家橱柜,全屋找平),最好的木工(现场打柜子),最好的油漆工(投影漆、硅藻泥、黑板漆),最好的电工(无主灯+全屋智能),最好的项目经理(最好就是老板本人,并且随时能来工地解决问题)

所以,最适合的时间,当然就是他们最不忙的时间——年前年后,

与其把心思花在如何还价上,不如想一想怎么把能利用的资源最大化。

3.其实施工当中,很多时候都不是用在赶工上,而是等待,比如等砌墙的沉降完成,等闭水试验,等墙面腻子干,等地面干,才能保证最终的质量。

目前市面上大多数装修公司,为了赶进度,所有该等的时间都降低了标准。砌墙最好一天全砌完(最好的应该是分多次砌,并且砌完等15天左右的稳定时间),闭水试验就24小时(其实是越久越好,我要求72小时),腻子最好阴干两三天(最好是阴干15天左右,少的也应该在7天左右,否则容易开裂),

而上半年,假期众多,正好可以利用这些假期的时间,多等一会儿,

比如我的计划就是:年前只做砸墙和砌墙,并且留出春节整整一个月的时间,让墙更稳定,年后再粉墙,

清明节假期,视进度而定,若没完成铺砖,则做闭水试验72小时,

若完成铺砖,则贴完砖等72小时水泥干透以后再做美缝,

五一假期,之前刮腻子,等到5月9号之后,再做一些护墙板、踢脚线、挂网,大约15号以后,再刷乳胶漆,并且将最贵的几项(投影漆、硅藻泥、黑板漆)放到最后,、

最后剩下的时间到到六月初端午节都留给乳胶漆阴干,这样整个一个月,腻子层,乳胶漆都有了足够的阴干的时间。

也许这些安排后面也会有变动,但上半年的充足的假期,总能填补一部分需要等待的时间,又不会因为等待而影响工期。




此外,装修最需要的就是各种群,团购群、业主群、薅羊毛群……



未完待续……

本帖最后由Mr薅薅编辑
Mr薅薅 大学一年级

占楼预告:

薅羊毛篇1:如何薅得意家的羊毛


很多人听说我家131.74平米(套内94平米),全部装完(含所有硬装软装家具电器灯装饰)只准备花了19.9万之后,都很惊讶,觉得我预算卡的很好,

有些懂行的人就说:这个价格如果简装,消费降级一下,选择便宜实用的主材是可以实现的。

但是他们看了我的清单之后,就更惊呆了:因为我不但没降级,反而所有的材料都是升级的;


其中的秘密就是:你要做的就不只是控制预算而已,而是必须要:

1.不交任何一笔智商税,

2.搞清楚你到底需要什么,不需要的坚决不要买,

3.薅羊毛要应薅尽薅!


很幸运的是:我们武汉就有一个很肥的羊——得意家,


话不多说,先上我已经薅到的各种羊毛:


一.约等于不要钱的各种秒杀羊毛


1.免费的佐敦漆色卡和9.9元一盒的黑板漆,都来自于2021年10月得意&汉西建材市场的活动的限量30个的秒杀活动,

这个黑板漆京东价/淘宝价228,双十一活动价178,

然后得意的限时秒杀价9.9,

你没有看错小数点,就是网上双十一价格的0.5折

我不知道得意是怎么说服商家搞这个活动的,

我只知道这种羊毛你不薅还是人吗?


通过这次活动,还认识了一位神仙老板:陈老板,

哪怕我在家只买了这一款亏本到底裤都不剩的产品,

她也没有说什么,没有强行推销她店里的其他产品,

反而还跟我聊了很多装修相关的知识,良心解析了目前市面上的各种智商税乳胶漆和艺术漆产品,以及乳胶漆的各种施工注意事项,

由于我家22年4月才刷乳胶漆,这个货放在老板那边半年多才取货,老板也没说什么


2.只要3元一个的5W的筒灯,但是质量相当于二三十,

3.只要9.9元的日系实木过道灯,但是质量相当于100多,

以上这些来自于2021年10月得意&汉来灯饰广场21周年庆直播,关于这个活动,我当时还专门发了一个帖子,

http://www.deyi.com/thread-19451593-1-1.html

总之,通过这个活动,我买了50多个灯,才花了500元,

而且又认识了一位神仙老板——达美智能灯饰的王老板,从他的朋友圈又薅了好多灯光设计知识~


4.只要9.9的监理预审报价服务,

来自于双十二直播间秒杀,原本是抱着看好戏的态度,看看这9.9里面到底卖的是什么药。

结果……我给大家看下监理预审我家装修公司报价单之后提出来多少问题:


每一条都切中要害,从哪些项目比市场参考价格高,到报价的哪里可能有漏项,到后续可能的增项,到材料的品牌和规格有没有问题,到哪些工艺不符合监理验收标准或是写的比较含糊不清晰需要完善施工细节描述,一应俱全!

天哪,这已经是我找过七八个装修大神审核过的报价单,已经觉得是万无一失没有任何问题的报价单,可是监理却审核出来了2页多的问题。

这在管理咨询行业,难道不应该收10000以上一份吗?

9.9买一杯奶茶都只能买小小杯,只能带给你一身肥肉,

但却可以买到资深监理花一两天审核你的报价单,找出报价单里面的许多问题,帮你省钱排坑好几千!

这个是什么神仙产品,每个人都跟我去买,球球了!!!

9.9你也买不了吃亏,9.9你也买不了上当!!!

哦,不好意思,现在可能买不到了,你们还是等过年以后下次做活动吧



5.只要19.9元的simita大号1500ml保温壶,TB价格100多,

6.只要29.9元的宜家全屋设计活动,原价299,

这个我会单独开一篇讲,因为实在是太太太太太值得薅了,

你也没有看错,是全屋29.9,不是一平米,也不附加任何条件,不强求你购买宜家的商品,甚至还有一次上门量房服务(要硬装结束),买了10000的宜家商品这个设计费还能退。




二.抽奖


以下是我在得意直播的中奖集合:


小熊空气炸锅,tb价399元,来自于2021年9月的得意线上看工地直播活动第二场抽奖,

康巴赫蜂窝炒锅,tb价399元,来自于2021年10月得意全屋定制直播,

法兰绒毛毯,tb价88元,来自于2021年10月得意&汉来灯饰广场21周年庆直播,

拉杆箱,pdd价59元,来自于2021年10月得意德利凯希全屋定制专场直播,

宜家地垫,宜家价格39.9,来自于2021年11月得意&宜家专场活动直播,

实木科技布大象小凳子,淘宝价49.9,来自2021年12月得意双十二活动直播

栖作枕头,价值399,来自2021年12月得意栖作床垫活动直播


是的,这些全部不要钱~


有的人会说了:你能中这多奖只是因为运气好,不是每个人都有这个运气,

我只想说:错了,你有!每个人都有!

这不是帮得意做托,我只给你们算个数据你们就清楚我为什么可以中这么多了,因为真的中奖概率太高了。得意是我参加过的中奖率蕞高的活动平台。


以去年9月的线上看工地的那次直播来说,一共14个装修公司,提供了70个奖品,

而群里总共才400多人,4个多小时内进入直播间的总人数才2000多人,能坚持每个时段都参与抽奖的其实不到200人,而且,有的伦次,抽奖的人数甚至只有二十多个人,

也就是说,你蕞低的中奖的概率是1/3还多一点,

更何况,如果你不像我是孤身一人,而是有比较多的亲戚朋友可以一起来的话,你想一下你萌中奖的概率是多少!


真的抽不中比抽中还难。



除了这些官方的直播间抽奖,还有一些野生的抽奖



在得意的群里面,经历过3次老板发红包发疯了的情况,

一次是汉西建材市场的佐敦乳胶漆老板,本来秒杀10份的9.9元黑板漆一路加到了30份,然后大概3天发了30轮红包,


一次是联乐床垫的,五天发了30轮,关键是每轮都是平均好几元的大红包


最夸张的一次是DLKX定制的老板,在直播搞完抽奖后,群里有人要求说没抽到不开心,起哄让老板下直播继续抽奖,老板没办法,只好在群里继续发红包,并且说中了最佳手气的送一个抽屉,

本来画风也很正常,结果接下来的几天里,画风逐渐走向疯狂,

群里每天早上9点就开始催着发红包,一直发到晚上11点,老板也High了,已经不在群里回复关于衣柜定制的材料啊工艺啊之类的问题,就沉迷于天天发红包,然后玩设定一个中奖尾数比如0.11元,看有没有人中,没人中还要补发到有人中为止 ,总之就是不能自拔,

一个200人的群,7天发了一百多轮的红包。

总之,奖品从抽屉,到抽屉被抽到库存不足,于是只好换成榨汁器、推拉箱、镜子之类的,

有的小姐姐,一个人中了将近10个抽屉(一个抽屉算200元,就是2000),

大把的人抽中了5-6个抽屉,

哪怕一个奖品都没中,比如我,光偶尔看看群,领一下红包,你都能领到50元,(如果你每轮都参加,薅到100元以上不是梦)

虽然最后我没去他家定制,但是也薅到了直播间的一个免费的拉杆箱子和超多红包~

所以说红包害人,各位盆友要远离发红包。但是老板们除外。



下面为大家总结好了,得意全年最重要的几次羊毛节点:

1.每年9-10月期间得意组织的线上看工地的直播活动,

就是不抽奖也值得看,一次会有14家武汉本地的装修公司的工地现场效果视频

何况还有14轮抽奖。

2.每年10月底的的得意和汉来灯饰广场合作的周年庆活动,

得意每年会跟汉来广场搞3-4次活动,一次是4月,一次是7月,一次是10月,一次是12月年底清仓,每次都会有1元1个的筒灯,1元一个的开关,3元5W的筒灯,和大量比淘宝双十一价格还低的灯具,

硬要比的话,10月的活动力度更大

3.每年11月~12月的得意的宜家双十一双十二活动,2021年的双十一是直播间抽奖清空购物车,双十二是抽了我不记得多少轮的奖。

4.每年11月的得意的全屋定制线上看展厅的活动,就是不抽奖也值得看,一次会有7家武汉本地的全屋定制公司的落地效果视频。



未完待续……

本帖最后由Mr薅薅编辑
Mr薅薅 大学一年级


装修公司篇1:一波九折的寻找装修公司经历『全包篇』


这次装修,由于准备时间长达6个月,所以我也有足够的时间跑遍武汉。

我一共找过不下十家装修公司,

再加上,由于每个公司我都有深入调查,从全网搜索黑料,到深入各个业主群,加以前在各个公司做过的业主,

我可以很自信地说,我目前可能是手握武汉装修行业蕞多的黑料的人,



由于实在太多,时间也久了,而且很多没有深入接触,所以很多公司我印象也不是很深了,

而我才写了有印象的一些,内容就已经比我预想的长太多太多,

所以,这里我只简单列出我印象比较深的几家,给大家参考,


注意:以下内容有大量不客观不公正,道听途说未经考证的谣言,

希望大家不要到处传播,不信谣不传谣。




一、全包型

蕞开始的时候,我还是一个装修小白,那个时候,我也是一个更相信大品牌、广告和DZDP的人。完全不知道里面会有多少猫腻。


一开始,我的定位:其实是想找一个武汉本地的大型装修公司,尤其是武汉本地的设计师,方便上门沟通的那种,而我家距离徐东很近,所以找了徐东的几家,第一家就是SSRJ。


【SSRJ】:

设计师小哥还是不错的,而且也没有刻意推销,可能跟我们联络的不多有关,在量房和设计阶段表现的还是蛮专业的。

但是不选他的原因也是出在设计上,他出了一个户型大拆改的方案,而拆改之后我家四房变三房,并且动线怪怪的。

报的全包价格大概是27万。


然后他们在徐东有一个很大的好几层的展厅,一个重要的环节,就是销售带着看展厅,在展厅中一直吹他们的材料有多好多好,而且展厅中什么材料都可以用,但是呢,我们随便问了几个细节,销售要么就哑口无言,要么就没有说实话。实际看了材质,也都是不知名或是中下水平的品牌。

基本上走出展厅就决定不找这家了。

回来之后,又查了他家在网上的评价 。


这一家天眼查和企查查上法律诉讼纠纷13条,经营风险1条,

黑猫投诉上投诉3条,武汉城市留言板上投诉3条,

DZDP、XHS、得意等各大平台上都是差评很多,远远超过10条,无论是设计还是施工都有出现。


接着是深入业主群,业主群里面我大概有找到5-6家找过SSRJ,

凭良心讲,口碑有赞有弹,也有几家很满意做的不错的,尤其对他家的工地管理和工人素质是有不少好评的。

但是不满意的,提出的问题也特别让人惊讶,有撕逼一整年的那种。


虽然有这么多问题,但不得不说,这一家已经是我找过的全包型公司里面,比较好的了,无论是口碑还是实际接触设计师都感觉不差,只是到了深入扒皮的环节,就不行了。


显然这家是彻底无缘了。


【SPZP】:

好像是某个家博会上加的微信,当场计算了一个预算,大概是20W,然后我妈心动了,有了前面几个公司的经验,我对全包已经没什么信心了,后来我妈自己去他们公司详谈,谈了之后回来,我妈就没有再提过要找他们的话了,可想而知聊的也不是很开心。

结果后面有一段时间,几乎每一周他们都会打电话过来催单,国庆前还一周打了好多次,非要我妈把我的电话给他们。

我在网上搜了下他家的口碑。。。Emmm。。。真的是一言难尽,反正是这次接触的公司中差评蕞多的,而且是其他公司十倍的那种多,这一家由于是全国性的连锁公司,所以差评蕞多也正常,但是光武汉的就很多差评就不能忍了。其中蕞可怕的是黑猫投诉上,甚至还有人反映他们某地区加盟商破产之后卷走业主装修款找不到人。。。

怕了怕了,后面再也没有再联系他们家了。



题外话:

另外在接触其他的建材市场的商家的时候,居然有一些公司被好几个商家一起吐槽,还有群里的得意网友和小红书网友主动加我讲他们坏话,比如KRX和BSD等等……,全部都是主做全包的公司,这让我非常惊讶,居然有商家会向我这个素不相识的业主吐槽有合作关系的装修公司,而且还能拿出他们服务的业主踩坑的截图。回来之后,我自己也搜索了下,也在业主群里问了下,emmm。。。内容十分精彩,是我一定要排除掉的公司。

我也不知道,到底是他们私人有矛盾,还是装修这一行可能真的有很多装修公司烂到连同行都看不下去。不过不管怎样,大家逛建材市场的时候,如果跟老板聊的很投入,也可以顺便打听下哪些装修公司口碑差、

此外这也验证了我的观点:对于装修公司进行全网人肉搜索差评和法律纠纷记录是很有必要的,可以避开很多坑。而且互联网信息是公开的,每个人都可以做,没有任何技术门槛,只看你有没有花这个心思。


我也总结了下,装修踩坑地图&照妖镜避坑小工具,

照着这个去避坑,不说可以淘汰100%,也至少可以淘汰80%的天坑装修公司

http://www.deyi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=19526473&page=8#pid146195258



总体来说,这个类型的装修公司80%以上都存在同样的问题:


1.报价不透明,价格标准完全不一致,无法互相对比,

2.然后随便问了几个之前做过的业主,普遍表示后期增项非常多,

3.根本不省心,反而需要盯着的地方更多。

4.而且无法选择主材,即使可以选的也是一味推销他们自己的材料,价高质次。


除此之外,全包型公司里面还有一种蕞可怕的模式:“中介销售型”公司,他们很多都会说公司是自己养工人,难以分辨。简单来说,这种装修公司除了把你转包给项目经理外,没有其他任何作用,他们不费吹灰之力,就可以从你的装修款中抽走30%~40%。顺便还能再抽一道主材的抽成,可能高达100%。这种公司,设计师其实就是销售,前期跟你签约前,什么条件都答应,给你无微不至的关怀,反正答应的条件又不是他们自己履行,都是转包的项目经理去扛下来。这一类的公司往往很喜欢做广告,在各个网站的“武汉装修公司X大排行榜”上是常客,看起来也很像是全国知名品牌。因为他们一大部分钱都花在了营销上。而这个模式决定了他们的价格,一定是高于市场平均价的,可是为了让你上钩,他们又会推出一系列的今天蕞后一天的”29999全包圆套餐“。

然而开工后,到转包的项目经理手里的钱就根本不够有品质要求的装修方案,项目经理就一定会在各种细节问题上跟你掰头,不停提出各种增项,这时你要么就得选择加钱换好的材料好的方案,要么就是妥协让施工人员乱搞一气。然后装修一定会出问题,解决问题的态度也是考验装修公司的重点,可是你不要指望中介型装修公司会管你,他们一早就抽了他们要抽的钱,剩下所有的返工成本都是项目经理自己扛,那项目经理可能会自己扛吗?一定是想尽各种办法跟你杠,于是花钱不讨好的你和根本没赚到钱的项目经理掰头,为了几十几百元的返工问题争得头破血流,装修公司乐得清闲片叶不沾身。

有人说,那你投诉啊,装修公司不是售后都说得很有保障吗?是的,你可以投诉,但装修公司不会解决问题,只会做一件事,就是扣钱,要么扣设计师的钱,要么扣项目经理的钱,他们跟设计师和项目经理的合同上面就是这么写的。但是,本来就没赚到钱的项目经理,就更不会帮你搞好了,更有可能出现的情况是:项目经理撂挑子不搞了,玩消失和人间蒸发。半途而废的烂摊子工地,是不会有人接的,尤其是水电等赚钱大头的被前面一个项目经理赚走了,泥瓦工等不赚钱的项目更不会有人接。而你损失的不仅是物料成本,还有时间成本,以及蕞后难以上岸又奇丑无比的烂摊子。


以上这些黑料,虽然我自己都没经历,但是不管是业主群,各大点评网站,都可以互相佐证。




经过全包型公司的洗礼后,我已经完全不想考虑全包了,从而确定了方向:只找半包,蕞好是施工队形式,我自己要深度参与,各个环节都要自己把控;

在找全包型装修公司的过程中,我的需求也慢慢清晰起来:

1.要找独立设计师+第三方监理;

2.蕞好有木工能现场打柜子,但是材料要我自己采购;

3.要与和地暖施工方合作的经验;

4.要能签闭口合同或是能接受增项不超过百分之多少的约定;

5.蕞好能打砖夹橱柜,

这几个要求,就我自己觉得除了5之外都很正常,但是后面发现,90%的公司都无法接受,一度让我怀疑是不是自己的要求太刁钻。



下一篇:一波九折的寻找装修公司2『半包篇』

本帖最后由Mr薅薅编辑
兰亭序 初中二年级

写得非常好,值得推广

莫迪夫设计 大学四年级

期待更新

得意家小钢炮 为人民服务

看你的微信头像就知道你是谁了

六西格玛小玛 家居认证商家

看看

品易高全屋定制 家居认证商家

和设计师的聊天记录笑到我了

青年饰家客服 家居认证商家客服

还想看哈哈

Mr薅薅 大学一年级
得意家小钢炮

真的吗。。。吓得我赶紧把帖子里面的头像都换了~


毕竟我后面还有很多的黑料要爆。。。


Nirvana_mm 大学四年级
Mr薅薅发表于 2022-01-03 09:24 占楼预告:设计篇1:设计师拉黑了我四次最终已绝交寻找设计师是一个漫长的故事~反正我最后是选择了一个外地的独立设计师朋友,为什么会最终采用一个这么不靠谱,这么麻烦,这么不省心的方式呢?当然是因为他不收我 ...

太狠啦,我第一次站在了设计师这边

Nirvana_mm 大学四年级
Mr薅薅发表于 2022-01-03 09:27 占楼预告:装修公司篇1:一波九折的寻找装修公司经历

好想看看哪个装修公司能搞定你突然很想把我家装饰公司介绍给你,帮我出出气

Mr薅薅 大学一年级
Nirvana_mm

我怕他们不接我的案子,

你先不要透露这些讯息,不能让他们知道我在得意、XHS、DZDP、HHZ、TYC、武汉城市留言板和各个业主群,地毯式搜索装修公司的黑料,加了几十个原来做过的业主,掌握了全武汉所有装修公司的黑料~


Nirvana_mm 大学四年级
Mr薅薅发表于 2022-01-04 12:07 回复 Nirvana_mm 的帖子我怕他们不接我的案子,你先不要透露这些讯息,不能让他们知道我在得意、XHS、DZDP、HHZ、TYC、武汉城市留言板和各个业 ...




才看到你签了DC

本帖最后由Nirvana_mm编辑
风飘零 硕士三年级

看看

handerncom 大学一年级

DC是哪一家啊

查看更多
首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载