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躺平等过年吗?2022年第一周仅2盘入市!

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2021年年底,武汉新房成交量接连出现峰值,但这一“回暖信号”,也在2022年的元旦戛然而止。

新房的成交量看来,从2021年Z后10日到2022年Z初10日不难看出,成交量一路下滑,上周成交环比甚至“腰斩”。   

新房开盘方面,经历过元旦期间的“开盘小高峰”,上一周武汉新房供应节奏明显放缓

据得意房不完全统计,上周(1.3-1.9)武汉仅2盘入市,分别位于汉阳钟家村与江夏文化大道。

▲得意房整理,仅供参考

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部分项目简介

越秀汉阳星汇云锦
项目动态:越秀汉阳星汇云锦于1月8日推出2号楼主推127-142㎡房源,备案均价约25963元/平,带装修,成交均价约25703元/平,总价约282万/套起。

项目效果图
项目由2栋39层、1栋47层、1栋54层、1栋50-51层、1栋57层共计6栋超高层住宅,靠江方向两栋楼层Z低,依次向后楼层增高,另外项目还自带1所幼儿园及部分社区商业。
整个小区呈半围合式布局,紧靠长江,3-6号楼一线临江无遮挡,瞰江效果较好。

项目楼栋分布图
项目前期1#、3#、4#均已开盘,由于3#、4#瞰江效果更佳,所以备案价也高出了不少,但与同排的1号楼相比,时隔一年半,两栋楼的备案价几乎没变。

▲截图源于网络
据了解,项目预计2022年年底交房,属于实实在在的准现房。

项目实景图
富力绿都中央公园
项目动态:富力绿都中央公园于1月3日首开11#、13#,共2栋楼,主推92-137平产品,均价14500元/平,13955元/平起,含2000元/平装修。项目目前仍有房源在售。

项目效果图
项目体量较大,由两个地块组成,包括1栋11层、4栋18层、15栋高层住宅,自带两所幼儿园,属于文化大道上少见的低密大盘

项目楼栋分布图
另外项目紧邻规划的十字岭九年一贯制学校(学校规划存在一定不确定性,未来划片请以项目交付之后官方通知),项目东边一路之隔的距离就是在建的江夏永旺,从这两个亮点来看,项目的配套还是比较“能打”的。

江夏永旺效果图(图片源于网络) 
近段时间,文化大道上的住宅供应极少,富力绿都中央公园的的入市,也为关注片区的购房者带来了新的契机。对于刚需购房者也是不错的选择。
写在Z后:
临近年关,楼市毫无意外的迎来了淡季,2022年年初武汉新房无论是供应量有所下降,开盘节奏也在放缓,但武汉购房者并没有减少,只是在目前低迷的行情下,更多人都选择了持观望态度,这也导致了一些库存充足的区域或房企继续“上分销”、“做促销”,然而对于购房者而言,现在却是年底捡漏的大好时机。

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得意数读 武汉新房 一周开盘
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月光下的眼 大学四年级

推了也卖不动,躺平是最佳选择,隔壁刚刚看到个傻屌预测光谷东2025年破4万的,简直看不下去~~~

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