现在是不是卖房的好时候？

卖不出去的，除非大割肉。

关键是现在就算是出租，都要被割肉。

所以啊，还是先稳着比较保险一些。

能卖赶紧卖，现在不是价格多少，是没有接盘侠。

这样的房子，还是卖了好。拿钱在手，还可以理财有利息，现在只有贷款利息。换筹也可以面，贷款可以抵部分个税，现在贷款利息正好下降了。开发商新房价格也有折扣空间。

按你的表述，猜测你那房子至少有8-10年的房龄，从17年高峰下跌了20%上下，又是不限购区域的，估计面积在120多的三房，房子保值能力是比整体大盘行情还低5%-10%的水平。由于所属区域非重点建设区域，所以配套较少。可能，你所在楼盘抛盘换码的人也比较多，但买家少。所以建议要是想卖，就低价尽快出货，换到好区域来；要不就卖了拿钱在手，赚点理财收益总比贷款利息强，后期看行情再说。

猜错勿怪！

现在不好卖哦，经济不景气，楼市又在崩盘边缘，难搞哦

是的，前租户之前出110想买，那个时候行情还好，没打算卖，现在中介建议是95，但是我也懂套路，挂断时间卖不出去，就来怂恿我降一点

就算卖95，别个情愿去买新房了

听到一位大神说,道琼斯指数跌40%以上就可以入场了

18年上半年交房，80多的两房，中规中矩的小区户型，对面有商场，小区还在建公寓，周边还有空地，之前指望地铁会绕过来，但是落空了，要是卖了估计也不会搞理财，理财风险大啊，搞不来

要是三房，估计还会好卖些

是什么意思？

那就这样走一步看一步？

不限购区域，你确定能卖得出去？

此时不脱手, 更待何时呢, 各种政策关注下就知道了

不然也没办法啊，能卖得掉的话还是卖吧，及时止损

好扎心啊

都已经到了**要救市的时候了，悬崖边上

完全猜错了，打脸。

80多个平方的两房，18年上半年正是阶段房价高点，此房在不限购区域，租户愿意110/85=1.29的价格买，如果加上税费，不满二、卖家又是第二套，那买家至少得1.40以上才能搞定（找中介代办手续的费用控制在0.50左右）左右才搞得下来。

现在价格下跌到1万出头点，确实有点郁闷。

18年不限购区域的二手房，那个地方有这么贵？江夏吗？不熟悉。

如果是我，认为留着还占用了一个指标，划不来，考虑尽快脱手。不想理财，趁目前政策开始回款，市场还在低部，换个好区域继续负债。