国家统计局Z新公布《2022年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
图源：国家统计局
接下来我们一起来看看
2022年1月份这70个城市
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图源：国家统计局
图源：国家统计局
图源：国家统计局
图源：国家统计局
数据解读
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨或降幅收窄，环比下降城市个数减少
1月份：
一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，其中北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、0.5%和0.5%；一线城市二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同，其中北京、上海分别上涨0.5%和0.6%，广州、深圳分别下降0.2%和0.5%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅总体回落，同比下降城市个数增加
1月份：
一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.3和0.5个百分点。
三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅同比由上月持平转为下降0.7%。
1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有20个和30个，比上月分别增加3个和4个。
三、武汉房价数据分析
武汉的房价确实是大家关注的重点
那么1月份武汉新建商品房成交情况
及新建住房销（预）售情况又是怎样的呢？
小编这就来带大家一起看看哟~
2022年1月武汉市新建商品房
成交统计情况
图源：武汉市住房保障和房屋管理局
2022年1月武汉市新建住房
销（预）售月度监测简报
图源：武汉市住房保障和房屋管理局
1月，武汉市房地产市场供应放缓，商品房销量明显回落，市场整体呈下行趋势。
全市新建商品房批准预售面积81.63万平方米，环比减少65.50%，同比减少52.82%；新建住房批准预售面积53.97万平方米，环比减少71.81%，同比减少63.62%。全市新建商品房网签销售面积（含预签约）182.45万平方米，环比减少46.45%，同比减少31.38%；新建住房销售面积（含预签约）142.67万平方米，环比减少51.33%，同比减少38.04%。
全市90㎡－120㎡（含120㎡）户型的新建住房销量占比Z大，为48.93%；120㎡－144㎡（含144㎡）销量占比为23.17％；90㎡以下（含90㎡）占比为20.36%；144㎡以上销量占比为7.54%。
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