武昌滨江商务区徐家棚的老房子卖得很郁闷
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大卫卫卫
小学二年级
虎年春节前，临时起意向换个大点的房子。但迫于囊中羞涩，只好将徐家棚的老房子挂出来卖。哪曾想春季后疫情来袭，看房者寥寥无几，换房事宜也直接停滞。
就位置而言，5、7、8三条地铁徐家棚交汇处；就未来发展而言，武昌滨江商务区慢慢起来了；将商业而言，龙湖滨江天街、绿地缤纷城、阿里巴巴商业步行十几分钟就到了，据说新鸿基也准备拿下长江中心的商业综合体；就医疗的话，升级的七医院已经在施工。除了得意网友经常吐槽的教育资源外，短板其实很少。
按照中介的说法，最近银行政策放款，二手房政策宽松，应该是卖房好时机，可不曾想是这付局面，实在是郁闷不已。
挂牌价已低于市场水平了，想听听坛友们的专业看法，应该如何处理这套房子呢？
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有段时间没登了，想不到有这么多回复，感谢大家客观务实的评价，让我卖房有了新的思考，算是暂时缓解了焦虑情绪。
再次声明下，在这里发帖，一方面确实有想做下广告；不是专业从业人员，另一方面着实希望得到帮助。疫情期间，生活不易，某些房子多的朋友大可不必短消息攻击。
有留言询问房子信息的朋友，已短消息回复，注意查收哈
本帖最后由大卫卫卫于编辑
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印度先生
博士一年级
多少钱一平？
mandychow
初中二年级
好奇怎么判断市场水平的 是指挂牌均价吗
胖哥YYDS
大学二年级
现在卖房除了要低价以外。
还是得会炒作。
吸引中介来帮你一起推。
多跑几家中介，多加一些经纪人
然后编辑一段牛逼的，醒目的，惊悚的文字+图片九宫格
这样很好卖出去
应似飞鸿踏雪泥
硕士二年级
徐家棚那边的旧房子便宜的很，不要觉得旁边长江中心卖了四五万单价就往上靠......
贝麦克斯
大学二年级
老房子顶多2w+
万能的大能
高中一年级
现在的刚需都很理智了
Heyyyyy
高中二年级
你参考的价格不对，要听中介的话，才是实诚价。
大卫卫卫
小学二年级
胖哥YYDS 好的，谢谢
除了贝壳，还有什么中介平台呢？
大卫卫卫
小学二年级
Heyyyyy 就是根据中介的建议定价的
葡萄芒果
小学五年级
二七滨江边上的老房子也很便宜，卖不动
不止小码
初中三年级
那只能算邻武昌滨江，武昌滨江未来发展好了涨了才有可能好卖，现在武昌滨江都没入住咋卖的动。
大卫卫卫
小学二年级
葡萄芒果 看来市场都不好
心里稍微平衡了下
胡大帅
初中一年级
大卫卫卫 哪个小区啊
最终幻想f11
大学一年级
2w太高了降价才行比1.2应该好出手急的话
icicle
高中一年级
地铁线路再翻倍也和你那里无关。 地铁改变的是线路最后1/4区域 对地铁线路中间1/4区域贡献极小极小
仙道
博士后
1万可能有人要
光谷新居民
大学一年级
老房子一般中产阶级看不上，外卖小哥、保安等又买不起，很尴尬。
光谷新居民
大学一年级
老房子在三四线城市都空置化了，现在房子降价，低保户很多都买了新房或次新房。工人，超市收银员等都是买新房住的。
D2298212720
初中三年级
老房子没有学区没有拆迁预期就是一地鸡毛…
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