推荐大家去看黄奇帆最近的一个采访，里面对房地产行业的阐述非常清晰

核心观点是：

1、房地产是支柱产业，对上下游影响巨大，不会轻易放弃，要稳；

2、稳的方式主要是促转型和去风险，也就是Z新政策里的金融或并购手段（黄其实提了5种方式）；

3、中国的房地产开发已经到头了（人均居住面积达到了发到国家水平），增量基本结束，后续市场基本是存量（可以理解为改善）；

4、指望15、16年那种暴涨是不现实的，因为当年房地产的主要风险是库存，如今是债务和金融风险，但也不会轻易让房价下跌，因为关系到老百姓的资产，核心还是稳。