光谷鼎正悦府（18571828773）微信同号
【开发商】
恒泰集团（湖北鼎正房地产开发有限公司）
湖北鼎正房地产开发有限公司成立于2010年9月，总部设在武汉，在企业管理、设计管理、工程建设管理、营销策划和物业管理都有丰富的经验，已成功开发位于长江新城起步区正心一线滨江华宅，约11万方的汉口·御江澜庭项目。
“筑建安心的家”是鼎正地产的使命和追求，立志为江城人民打造一系列美好居住环境和优质物业服务的现代宜居社区。此次作为首进光谷的本土企业，秉持匠心造就时代臻品。
【项目标签】
地铁空轨多维接驳
纯粹低密生态绿境
约2000㎡现代万有集市
专梯入户尊奢配置
现象级超大面宽
高得房更多空间
（效果图）
（光谷规划一张图）
【项目位置】
光谷·鼎正悦府位于东湖高新区高新四路与光谷四路交汇处，位居光谷中心城核芯版块
（区位图）
【项目概况】
占地面积：约2.1万方
建筑面积：约6.5万方
容积率：2.1
绿化率：35%以上
总户数：374户
均价：小高层21500，洋房23500
装修标准:毛坯
停车位：约529个
车位配比率：1:1.4
总户数:374户
总价区间：220-300万
层高：2.95米
物业费：3.5平米
得房率:超高得房率（85%-93%）
交房时间:预计2024年4月交付
楼栋在售信息：
即将首开（小高层5#、洋房1#）
1号楼 18层 3个单元 1梯1户
货量（108套左右）：
户型：111㎡（3室2厅2卫）
5号楼 11层 2个单元 1梯2户
货量（44套左右）：
户型：108㎡（3室2厅2卫）
125㎡（4室2厅2卫）
均价预计：小高层（21500元/平）
洋房（23500元/平）
【项目配套】
交通：距离地铁29号线（规划中）光谷四路站仅约400米、距离地铁19号线（在建中）高新四路站仅约600米、空轨（在建中）光谷四路站仅约200米。
自然：
豹子溪生态大走廊和荷塘公园公园环伺，豹子溪全场5公里，荷塘公园占地20万方，建成后将成为周末父母带孩子游玩的新目的地，作为光谷鼎正悦府的业主，孩子可以随时随地与自然拥抱。
豹子溪十里生态长廊（在建中）（效果图）
商业：瑞安商业中心（在建），紧邻约51万方“超级地下城”地下空间走廊（在建中），周边龙湖天街（在建中）、绿地光谷中心（在建中）、光谷大悦城（在建中）、首创奥特莱斯等知名商业体林立，内部享有约2000㎡现代万有集市。
（中粮大悦城）
（龙湖天街）
教育：
自带幼儿园，临近光谷六初（在建中）、光谷十八小、光谷国际外国语学校、华师一附中光谷分校。
(光谷十八小)
(光谷六初）
医疗：
约5公里内享同济医院光谷分院、武汉大学人民医院东院、光谷同济儿童医院（在建中）等三甲医疗资源，另外在建的儿童医院光谷院区，距离项目直线距离约500米。
（效果图）
【园林规划】
约2万㎡景观园林，绿化面50%以上
森活剧场 融于自然
围绕“森活剧场”的设计理念，主动走入林间，亲近自然融于自然，塑造人们理想中的景观居所。
中央轴线 点绿成景
提取林、水、石、山、云等自然元素，运用景观雕塑、带状水景、林荫长轴打造纯林之境，一步一景的归家之路置身妙语园林，闲庭信步怡然观景。
复合空间 多维互动
移动花园、泛会客厅、童梦空间、健身场地四大组团空间沿中央轴线串联，实现无界互动、动静皆宜的缤纷体验，丰富园林层次的同时，更拓宽生活功能空间。
全龄中心 健康休闲
满足不同年龄段的不同需求，配置约1500㎡大型户外活动场地，健身器械、综合球场、奇趣森林游乐场地等设施，让儿童、青年、长者全龄段居者在此拾得生活妙趣。
（效果图）
（效果图）
【在售户型】
纯板式结构、全端户设计、户户南北通透
超高得房率（85%-93%）
建面约111㎡阔景18层小高层（一梯一户）、建面约108-125㎡11层宽境洋房（一梯两户）
片区唯一洋房，小高层
108-125平的3房和4房
纯板式结构全端户设计
户户南北通透
【111㎡样板间】品鉴
置业微信；
