住宅关系到人们的居住水平和切身利益，为了保证住宅设计质量，我国修订了一系列规范来保证住宅的舒适度和规范性。
玄关是室内室外的连通区域，承担着空间过渡的作用，在不同空间的转换中形成良好的过渡效果。
玄关应有足够的空间用以弯腰或坐下换鞋和伸展更衣，同时还要保证有合适的视距以便居住者照镜整理服装，并且有足够的储藏空间，通常来说，当套内面积在40-90㎡时，玄关的最小使用面积为0-2㎡，当套内面积在90-150㎡时，玄关的最小使用面积为2-4㎡，玄关的面宽一般为1.2-2.4㎡
l 大套型的玄关应独立，更好的起到过渡、缓冲的作用，并考虑美学效果
目前的客厅大致分为两种情况，一种是相对独立的客厅，一种是与餐厅合二为一的客厅，其开间尺寸呈现一定的弹性
当客厅与餐厅合二为一的时，两者的使用面积一般在20-25㎡，共同占用套内面积的25%-30%
当客厅与餐厅由玄关向两边过渡时，两者加上玄关面积一般在20-30㎡，适合进深更大的套型
l 客厅面宽
当面宽受到套内面积限制时，最小可压缩至3.6m
客厅的面宽一般在3.9-4.5m，面积较大的套型可以达到6m以上
与餐厅集中布置的客厅，进深与面宽的比值在3:2到2:1范围内
小贴士：我国现行的《住宅设计规范》GB50096-2011中规定客厅的标准最低面积不要小于10㎡；我国《2000年小康型城乡住宅科技产业工程城市示范小区设计导则》建议为18-25㎡
若3-4人就餐，餐厅的开间净尺寸不宜小于2.7m，使用面积不要小于10㎡，若6-8人进餐，餐厅的开间净尺寸不宜小于3m，使用面积不要小于12㎡
小贴士：我国现行的《住宅设计规范》中规定无直接采光的餐厅的其使用面积不宜大于10㎡
双人主卧室的使用面积不应小于9㎡，适宜控制在15-20㎡范围内，开间一般不宜小于3.3m，在3.6-3.9m较为舒适，便于家具的摆放，次卧面积不小于5㎡，面宽不小于2.7m
△双人卧室在常见的两三房户型中，主卧室的使用面积要适宜，过大的卧室往往存在空间空旷，缺乏亲切感，私密性较差等问题。
在一般住宅中，受套型总面积、总面宽的限制，考虑必要的家具布置，兼顾空间感受，书房的面宽虽然一般不会很大，但最好在2.6m以上，进深大多在3-4m
厨房按面积大致可归纳为三种：面积在5-6㎡的经济型、面积在6-8㎡的小康型、面积在8-12㎡的舒适型。经济型厨房的操作台总长不小于2.4m、小康型厨房的操作台总长不小于2.7m、舒适型厨房的操作台不小于3m
由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的住宅最小套型的厨房使用面积，不应小于3.5㎡
通常卫浴空间的面积尽量不低于3.5㎡，可布置浴室或淋浴房、便器、洗脸盆的卫生间一般面积在3.5-5㎡，舒适型卫生间面积一般在5.5-7㎡，可布置浴室、便器、洗脸盆以及洗衣机或淋浴房
△便器、洗浴器、洗面器三件卫生间设备集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.5㎡
