意粉咵房
一生有你陪伴 初中一年级
D2298212720发表于 2022-04-12 09:36 房子没修好不谈对口,而且滨江小学从一年级开始招生,等他们读初中的时候,滨江中学已经修好了。

那龙湖天奕和城投融创印,对不对口滨江小学和初中呀?

hello8899 初中三年级
udhan发表于 2022-04-12 10:18 我觉得福星价格备不上去恰恰是土地的钱给少了,被zf 管控了,就像19年的复地,带装修只让备3.8,我记得当时那个武汉房姐还说什么最后一期出清了以后没有开放商炒作价格会回落,现在看看这些自媒体有一个 ...

不明白你说的福星备不上去是什么意思。龙湖备上去了吗?长江中心不看江的备上去了吗?去掉装修,龙湖就备了个32500,长江一期就是34000。你觉得这就叫备上去了?如果福星今年备案,加装修,不也是38000左右吗?

D2298212720 初中三年级
一生有你陪伴发表于 2022-04-12 11:29 那龙湖天奕和城投融创印,对不对口滨江小学和初中呀?

龙湖跟武昌的关系大概率对口。 万吨那个盘说实话不能确定。

udhan 小学六年级
hello8899发表于 2022-04-12 12:50 不明白你说的福星备不上去是什么意思。龙湖备上去了吗?长江中心不看江的备上去了吗?去掉装修,龙湖就备了个32500,长江一期就是34000。你觉得这就叫备上去了?如果福星今年备案,加装修,不也是3 ...

精装说5000,成本能有2500就不错了,相当于毛坯备到了35000,福星这次毛坯也就33000左右吧,按照它的户型段,我觉得毛坯到35000照样卖得快。

SZZX 小学六年级
udhan发表于 2022-04-12 17:43 精装说5000,成本能有2500就不错了,相当于毛坯备到了35000,福星这次毛坯也就33000左右吧,按照它的户型段,我觉得毛坯到35000照样卖得快。

龙湖的品质和物业都比福星好多了

hello8899 初中三年级
udhan发表于 2022-04-12 17:43 精装说5000,成本能有2500就不错了,相当于毛坯备到了35000,福星这次毛坯也就33000左右吧,按照它的户型段,我觉得毛坯到35000照样卖得快。

不能这样说,不管装修实际值多少,别人看定价的时候,这个装修都是直接加上去的。按档次来,多少毛坯价z高就备多少装修单价,这个是定了的,装修确实是用来赚钱的合理手段,也是合理的备案策略。没有带装修就是硬备毛坯,带装修就要减装修备案价算毛坯。这样算下来福星备案能到33000也还行,不算高,也不算低。正好他也不赚装修的钱。性价比还算突出吧!

一生有你陪伴 初中一年级
D2298212720发表于 2022-04-12 15:14 龙湖跟武昌的关系大概率对口。 万吨那个盘说实话不能确定。

万吨太远了

天涯照 小学二年级
D2298212720发表于 2022-04-09 13:08 初中对口武昌实验滨江中学好吗。。

估计滨江中学会引进生实验吗?

D2298212720 初中三年级
天涯照发表于 2022-04-15 10:40 估计滨江中学会引进生实验吗?

武昌实验高中底下的初中,跟沙湖实验,武昌实验铁四院一样

天涯照 小学二年级
D2298212720发表于 2022-04-15 15:03 武昌实验高中底下的初中,跟沙湖实验,武昌实验铁四院一样

是不是F2地块啊?大概率会在哪一年建设啊👍👍

一生有你陪伴 初中一年级
D2298212720发表于 2022-04-15 15:03 武昌实验高中底下的初中,跟沙湖实验,武昌实验铁四院一样

铁四院是省实验高中认可的,但沙湖学校好像不是,可以上官网看看。

mermaid 大学四年级
UU滨江

长江中心一期170的同楼层比139的一平便宜2000,更划算。

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