意粉咵房

武汉人,因为这次疫情,我差点没还上房贷……

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Z近全国很多城市,商场,家附近的那种社区商场。健身房、电影院全城关闭,餐饮、快消虽然不必闭店,但同样门可罗雀。


疫情之下,无数人的生活,被迫按下暂停键,无法工作,收入也变得越发不稳定。


不知道大家的房贷,有没有因为疫情受到影响?


01

热搜第一!
疫情推迟还房贷有必要提上议事日程


近日,多地市民网上求助:受疫情影响希望能延缓房贷还款期限。


话题一出,引起了网友们的热烈讨论,直冲热搜第一话题阅读量高达2.9亿,参与讨论的次数超过1.1万次


图片来源:网传截图


一名家住江苏昆山的市民称:自己在上海工作,因疫情原因现无法工作,每月1日还要还5000元左右的房贷


 图片来源:网传截图


希望中信银行能够暂缓房贷还款期限,或者能够减免半个月房贷但该银行表示目前没有相关规定。


然而这件事情经过网上的热烈讨论有了不一样的进展——经过事情的发酵,网络上在热烈讨论一个话题——#因疫情推迟还房贷有必要提上议事日程。由此可见,其关注度之高,影响之大。


图源财经网截图


不过,对于因为疫情而考虑暂缓还贷,一些网友也给出了反对意见,他们指出,如果因为“疫情推迟还房贷”,那么以后经济不行了、失业了等等居民也都可以要求推迟还贷款。另外,如果要求推迟还房贷,那么同时,“存款人也要推迟使用存款,毕竟银行的钱是储户的。”但很显然,这样的做法,对于储户而言,是无法接受的。


02

资金链断裂、房贷断供

法拍房上涨190多倍!


疫情之下,能否申请暂缓还贷尚未有Z终定论,不过因为连续三年的疫情,Z近几年全国各地的法拍房数量正在激增


工作泡汤、收入缩水,“房奴”们不得已断供,这也导致了近年来法拍房数量激增。


可以看看具体的数据:


2017年,9000多套;

2018年,2万多套;

2019年,50万套

2020年127万套...

......


2022年3月,法拍房数量高达176.5万套


也就是说,拿现在的法拍住宅挂牌量对比2017年的,上涨了190多倍!


图源网络截图


当然,如无意外,在疫情肆虐的2022年,这数量或许还将进一步上升。


2022年,大概率是个法拍大年。



03

疫情影响可否延缓还房贷
银行回复来了


话题登上热搜之后,有不少银行从业者爆料,目前银行热线已被咨询“暂缓还贷”的电话打爆。


不过,根据媒体爆料,除了建行、工行、农行、交行、浦发银行等客服明确表示,防疫相关行业人员确因疫情影响可以延迟,但需要自行申请登记审核之外,其他大部分银行的回复是暂时还没有接到相关通知,具体有关贷款延期相关业务办理可以咨询贷款行和客户经理。


从全国来看,受疫情影响能否推迟还贷,有的银行表示可以考虑,有些银行则表示不行,也有银行表示部分地区可以。#部分银行疫情严重区域支持房贷延期#,并配套征信保护政策。


图源财经网截图


写在Z后:


因受疫情影响而推迟还房贷,只是暂时的,这和失去偿还能力完全是两回事。而且这部分群体数量有限,理论上不会对银行的资金链构成特别大的影响


但是“欠债还钱,天经地义”,欠银行的钱当然是要还的,在疫情这个Z大的黑天鹅影响下,不少买房人面临困境,此时,金融机构也有义务承担一定的社会责任共渡难关。


楼市下行、疫情常态化的今天,刚需怎么买房呢?


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买房讨论 武汉楼市 住房贷款
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l青梅煮酒 博士后

怎么造作,房价也不会跌倒哪里去。没啥用

iceworld 高中三年级

天灾人祸,愿赌服输。

武汉小夏 大学三年级

法拍房京东阿里上面,基本有八成

rudolf 大学二年级

官家控制地价、国企垄断房价,债务就算到期多印点票子而已

A12123456 大学一年级

梦想可以有

熙熙小宝贝 得意陪审团

我就想问问大家,房贷利率下调了,那已经买房的,可以去银行申请利率下调吗!每个月好背人

荒芜的世界 得意陪审团

今年太难了。。。

黄瓜不认得瓠子 初中二年级

我都欠了3个月了····马上 要第4个月了···

但是这个月会发一笔钱 应该可以全部还完·

李、的甜心 硕士三年级

自从当了房奴我的日子紧巴巴,每个月花呗7k…没有老人帮忙房贷4k…

简先生 小学二年级

今年太难了。。。

雨田君 初中三年级
熙熙小宝贝发表于 2022-04-10 21:31 我就想问问大家,房贷利率下调了,那已经买房的,可以去银行申请利率下调吗!每个月好背人

每个人都有一个利率调整日,到了就会自动调整

feix87 大学二年级

天天封,裁员降薪,年轻人难,中年人手上一堆升值的房子,无所谓。不让年轻人躺平,年轻人就会站起来了。

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