置业热线：13720141575任（同微信）
项目基本信息：
物业公司：上海合创嘉锦物业管理有限公司
楼栋总数：15栋
在售楼栋：10#（3t4户）11#（3t4户 总层高44） 12# （3t4户 总层高45）13# （2t3户总层高32）14# （3t4户总层高44）
货量：600套
面积：106㎡-125㎡-141㎡-166㎡
106㎡-125㎡ 楼层偏高偏低
141㎡ 分布在11-14号楼 货量充足
166㎡ 13号楼顶天立地的楼层
均价：17800/㎡起
总价：180万-320万
首付：首套3成 二套5成 （166㎡二套7成）
装修状况：毛坯
占地面积：18.52公顷
建筑面积：53.47万㎡
容积率：3.32
绿化率：30%
公摊：23.4%-27.2%（根据户型有2㎡-10㎡可拓展面积）
车位比：1.14:1
层高：3米
梯户比：2T3 2T4 3T4
物业费：2.8元/平/月
拿地时间：2020年12月
贷款银行：工行 农行 交行 农商行 民生 公积金本地可以做 外地不做（具体看政策）
交房时间：1-7#2022年12月30日 11-14#2023年6月30日 10#15# 2023年12月30日
项目介绍：
海格公馆是由绿地集团、武汉新区、鄂旅投三大国企联袂打造的高品质生态综合体。
项目总用地面积18.52公顷，总建筑面积53.47万㎡，共计由四个地块组成。其中：A8地块为居住用地，总建筑面积34.37万平㎡，规划有7栋超高层住宅和8栋高层住宅。A9地块为纯商业用地，总建筑面积8.04万㎡，规划有6栋商业体，A10地块为体育用地，总建筑面积约10.98万㎡，内含2.1万㎡四季滑雪馆、1.3万㎡恒温游泳馆、2万㎡综合体育馆，2.89万㎡配套服务用房，建成后体育公园将成为武汉市地标性的大型综合体育配套；
本项目落子方岛，紧邻华中会展中心、智慧科技中心、总部经济中心，享有得天独厚的地理优势。坐拥1江5公园生态大配套，全龄学府环绕，3公里内共享三家三甲医院。以【运动+MALL+潮流活力综合体】为概念，打造城市消费新地标。
建筑风格：
项目整个设计风格以帆船为主要设计元素，取意“扬帆起航”。规划采用类公建化外立面，一方面可以加大室内采光面，另外也更为大气。
项目配套
【教育配套】
学府云集，全龄优教环绕。项目自建约3000㎡高端幼儿园；西大街小学（英才校区），晴川初级中学（英才校区）仅一街之隔；毗邻省级示范高中“武汉三中”；近享武汉市外国语学校、三牛中美学校，一站式优质教育尽在咫尺，无需等待；
商业配套：
①海格公馆自带约8万方的综合体育馆，预计今年竣工，有望2022年投入运营，包含约2.1万方的室内滑雪场，还有恒温游泳馆、室内篮球馆、羽毛球馆等，是目前整个汉阳四新乃至大武汉都很牛的综合体育配套 ，建成后将是武汉的又一个地标性配套，不仅利好项目，也能为整个区域带来人气和活力。2公里范围内享：览秀城，经开永旺，麦德龙，四新万达广场（即将开业）。
②另外项目还自带约7万方集中式商业街区规划，其中约3.2万方将为项目自持，将引进大型商超、儿童游乐园、美食中心、教育培训机构等，后期该项目的商业街区将与区域内览秀城（规划中）、万达广场（即将开业）等商业一起，将成为四新的商业中心。
交通配套：
位于地铁12号线环线（规划建设中）正地铁口，四轨三桥四道，通达武汉三镇。四新中路站就位于海格公馆住宅地块附近，且后期有预留地铁出口。通过地铁12号线一方面可以到达武汉多个重磅商圈，还能实现与多条地铁线路的换乘。
项目周边有10号线（规划中）、1 1号线（规划中）、26号线（规划中）交汇，四新大道、江城大道、龙阳大道及杨泗港快速通道等多条主干道，且距离都不远，到杨泗港快速通道约1.2公里，上下都是一脚油门的距离。项目南边四新南路可以连接江城大道和龙阳大道、都能快速的上三环，杨泗港快速通道可以快速通往大武昌，自驾出行非常便利。
医疗配套：
武汉市中医医院【三甲】、泰康同济（武汉）医院【三甲】、武汉亚心总医院【三甲】、武汉市儿童医院（汉阳门诊部）；顶级医疗资源为您家人健康保驾护航。
生态环境：
海格公馆外拥方岛，区域天赋资源，空气更清新，内享约30000万方新氧绿意，设置约300米中央景观大道，全龄运动共享社区，尽享活力人居。
海格公馆园林景观以“云梦泽”为设计理念，以“一街、两环、两轴、两心、多节点”的景观布局，分为东苑“梦之园”，西苑“云之园”两大板块，本次实景示范区开放的为东苑“梦之园”。
“如梦·梦起之门”主入口两侧种植对称式植物组团，守护着您的归家之旅。穿过门楼背后，是两侧丛生的迎宾树阵，形成林荫夹道，等候着您归家的足音。
“汇聚·梦舒之境”儿童区的北侧约60m长10m宽的绿化带，打造以半场篮球，漫步道，萌宠乐园休闲运动场地，为社区提供丰富的室外互动空间；
“追梦·梦谷追踪”利用宅间绿地和地形营造一个半围合成年人健身休闲的活动空间，为成人提供日常休闲，挥洒汗水的场地；
架空层采用泛会所设计，层高约5.1米，设置青年健身、社区会客厅、尊享入户、儿童俱乐部四大功能，满足业主待客、亲子游戏、运动健身等多种需求。
缤纷的色彩勾勒出童梦的元素，明亮的空间洒满温暖的阳光，在这里，孩子们下楼即可与小伙伴自在玩耍，一起度过精彩童年时光。
社区采用“海绵城市”理念，整体地势高出外界路面，即使大雨天气，也不会出现内涝。
一席臻品车位是品质生活的必须。海格公馆阳光地下车位采用环氧地坪设计，清新环保之余，易于清洁打扫，为业主营造舒适泊车环境，阳光地下车库，采光通风良好，车库内各种方向标识醒目，明确归家动线，缩短业主停取车时间，更早归家。
社区采用人车分流设计，车子进小区后直接进入地下车库，不影响路面行人和孩子玩啥，还业主一个安静、安全的社区环境。
约140㎡武汉爆款明星改善四房，采用臻稀四面宽朝南设计，超优采光全城难觅，奢阔7米大横厅，尺度宽敞，格局通透。
约166㎡户型，享27米巨幕面宽，瞰景视野极佳，双卧套房设计，舒适度超高。
约105-167㎡户型，一步到位满足二胎、三代同堂家庭置业需求。在宽敞的客厅里陪伴孩子玩耍，在阳光次卧安置父母温暖陪伴，在瞰景阳台上远眺城市繁华，俯瞰社区美景……生活于此，每一天都充满诗意和期待。
<目前实景示范区已预开放，欢迎品鉴>
