【城建＆华润长江悦】

                 【城建＆华润长江悦】

                                                 武昌内环核心 滨江一线景观 

置业热线：13720141575任经理

实力巨献——武汉城建&华润置地，联袂出品

项目信息 

开发商：武汉地润志合置业有限公司

占地面积：约3.3万方米 

建筑面积：约21万方米

体量：共4栋

面积段：115㎡、125㎡、140㎡

均价：39000元/㎡（含精装4000元/m2）

绿化率：37.5%

产权年限：70年

容积率：4.85

公摊：23%-25%

车位比： 1：1.04

售卖楼栋：3号楼、5号楼

总层高: 3#楼 58层；5#楼 56层

物业公司：华润物业

物业费：3.5/㎡/月

梯户比：四梯四户

交房时间：2024年上半年

 配套信息 

 交通配套 

多维立体交通网路，畅达武汉每一个角落

武昌内环核心区域——积玉桥和平大道

双桥双轨——长江大桥、长江二桥，2/5地铁线

双隧道——武汉长江隧道、长江公铁隧道?

商业配套

繁华商配——百万方醇熟商业 4大顶流商圈

【楚河汉街】：中国最长步行街，有现代清明上河图美誉，2021年全球店王SKP落户于此，距项目约5公里内。

【武汉天地】：武汉商业天花板，武汉名流之士汇聚之地，成就武汉高端商业的地标，距项目约5公里内。

【武昌滨江商圈】：武昌潮流文化新地标，11万方绿地缤纷城，未来新增约21万方长江中心购物中心和约18万方龙湖天街，距项目约2公里内。

【徐东商圈】：武汉传统核心商圈之一，约20万方销品茂和约10万方群星城商业体，距项目约3公里内。

 生态配套

项目周边拥有非常稀缺的江景景观，以及稀缺的景观资源配套公共设施——武昌城市阳台[月亮湾城市阳台]/约5.5公里武昌内环江滩?

私密园林·玉带公园/邻里会客厅/全龄架空层功能会所/叮叮兔儿童乐园 

悦 境 之 门 —— [小区入口]

悦 光 之 厅 —— [邻里会客厅]

医院配套

顶尖医疗机构为邻，四大三级甲等医院，项目约5公里范围内拥有: 

武汉大学中南医院，湖北省人民医院，湖北省中医院，武汉市第三医院

教育配套

教育体系——6班幼儿园， 全年龄段教育资源 

项目周边汇集：新河街学校，积玉桥小学，武昌实验小学，武昌实验中学，武汉市粮道街中学，湖北大学，武汉音乐学院等众多优质一流教学资源。【2019年武汉市教育局提出公办教育资源,优质扩容的举措，投资24亿元，新改扩建中小学，项目所在的新河街学校计划在2023年完成扩建，成为武汉优质学校，教育资源提升至武汉一线教育资源行列】（备注：具体就读学校及就读资格等信息，最终以当年教育局和学校出具的信息为准。）

 稀缺性

稀缺资源的占有 是打造高端精品物业的法则

整个武昌内环滨江商务区总住宅体量规划不能超过70万方，占比不足30%，武昌滨江的住宅拥有绝对的稀缺性。

黄金右岸 正展容颜 武昌内环臻贵地脉稀缺

武昌滨江是武汉地域面积最大、江岸线最长的城市滨江板块。武昌滨江先天优越区域资源之上，头部产业纷纷聚集、阿里巴巴等商业巨头相继入驻，加之政策护航、基建夯实，黄金右岸的价值聚集效应日益凸显。

项目占据武昌内环+滨江双核稀贵土地，一揽武汉最广阔的江景资源，升级武昌滨江商务区城市界面。