你见过买房亏钱的吗？（已售）

2019之后，很多身边人都相信房子不会涨，然后就有人唱空，但是评论区马上就会有人说，你见过谁买房亏钱的？能说这句话的都是有十年经验，因为从房子的平均持有周期十年来看，确实如此，三年五年断供的不算，如果你见过有谁买房子亏钱的，给我放到评论区，****房地产其实还是有很大空间的，单从购买成本来讲，首付，利率，名额，税费，除了首付下降空间不大，其他三项都有很大潜力。下调任何一项都可以在人流涌动的城市里找到足量有购买能力的人。****70%的杠杆率同欧洲***相比，不高，但是加上利率以后****70%的杠杆相当于欧洲、日本的121%，因为在****贷款100万的月供相当于在德国贷款165万，在日本贷款188万，这就是利率空间。限购是有基因的，古代就有“欲意买宅，不比其宅，不许”意思就是说你要买房可以啊，但是你买的房子必须紧挨着现在的房子，目的就是居者有其屋，避免有钱人占据过多的资源，这是西汉的限购政策。“求田问舍，先问亲邻”意思就是说你无论是买地还是买房子，除了要经过原有业主的同意，还必须他的邻居和族人同意才行，这种政策起源于唐朝，一直到了民国期间，目的就是便于流动人口的统计管理。从元朝开始禁止官员买房，一直到明清，“凡有司官吏，不得与现任处所置卖田宅，违者笞50，卸任，田宅入官”意思就是说，你在工作所在地买房，被**知道了，就要扒光裤子，打50大板，开除公职，最后还要没收你的房子，目的就是避免公权力以权谋私进入房地产，无论是古代的服饰、饮食限制，还是现代的限购限行限房限老婆，都是在均衡衣食住行的核心资源，有限食品的使用权，快速道路的使用权，优质地段的居住权，优质配偶的发言权，你可以认为是找公平，也可以认为是找安定，万一有一天楼市崩了怎么办？看看日本就知道银行利率会降为零，只还本金。