二手房业主不要轻易降价，甚至不要挂房源（已售）

二手房房东千万不要主动降价，如果你那二手房每个月都有人看房，但是一年都没有卖出去，那我告诉你原因不是价格高，更不是没客户，问题就出在最终的签约魄力上，你急着用钱，在最终谈判环节就果断给心里底价，如果你不急着用钱，那我就要说道说道了，这就不是价不价的事情了，你压根就不应该挂出来，不要造成市场上很多可选竞品的样子，不要幻想你真的会遇到溢价买你房子的傻瓜，另外房产中介这边也不会优先去推你的房子。另外真心出售房屋真的没必要去学网上大聪明那套操作啊，西装革履油头马甲的，什么高升总部，出国移民啥的，简简单单，真真诚诚，定在市场价左右，然后坦然接受市场行为即可，你的房子在没有核心竞争力的基础上，这些虚头巴脑的东西都是贻笑大方的。最重要的要明确一点，业主的定价逻辑和谈判能力不可能超过一个专业卖房子的，他只要能卖三年房，没有饿死，他的专业水平、市场认识程度、沟通协调能力一定超过你，毕竟这个行业可是没有带薪拉屎这个待遇的，吃得每一口饭，挣得每一份佣金都是实打实帮忙解决问题得来的。