高科世茂十里星河
强势回归，1#小户型已加推
首付30万起，安家光谷东
置业热线：13720141575任经理
物业公司：世茂天成物业
销售状态：在售4＃，3#，1#
预计均价：13500
在售面积段：75-95-115-125㎡
物业费：目前测算高层2.7元/平米/月，具体以招投标结果为准。
交房时间：预计2023年12月份
首付比例：3成
占地面积：89536.14平米
建筑面积：268495平米
4#总户数：181套 （总层高48层）
3#总户数：270套（总层高48层）
1#总户数：282套（总层高47层）
容积率：B地块3.15
绿化率：35%左右
公摊：26%-28%
在售楼栋信息
4#三梯四户，层高2.9米（在售）
3#三梯五户，层高2.9米（在售）
1#四梯六户，层高2.9米（在售）
车位数（地下）
车位比：车位配比1：1.33（人车分流）
核心卖点
①项目紧邻地铁11号线未来三路站，距离地铁出口大约100米，经七站快速抵达光谷中心城
②约10万方综合体：社区规划约10万方综合体，日常休闲便利一应俱全
③多维高配教育：社区自带幼儿园，华师一附中分校，中国地质大学未来城校区
④成熟医卫系统：武汉市三医院未来城院区，左岭街社区卫生服务中心等
项目地址：光谷·高新大道·未来三路地铁口
实力联袂 征途无界
【强强联手 实力矩献】
武汉高科集团：中国光谷发展的助推者、建设世界光谷的主力军、中国高新技术的引领者。
世茂集团：31余载世茂，双上市企业，140余城，400多座臻品项目。
【品牌物业 品质服务】
世茂天成：国家一级资质物业管理公司，70余城510余管理项目，近240万业主用户。??
价值高地 未来无界
光谷东地铁口，未来发展C位
【政府规划，战略高地】
【高智产业，资源云集】
华为、华星光电、天马微电子、长江存储、小米、百度等大型高科技企业集聚，综合服务型城市。
【东扩主轴，高新大道】
光谷东进战略主轴，集高新科研、生物医药、高阶教育、人文生态于一体的武汉战略发展资源带。
【千亿大道一左岭大道】
武汉三条千亿大道之一， 汇聚智能制造产业园、国家存储器基地、激光产业园的世界级光电信息产业集群发源地。
繁华主场 生活无界
高阶配套资源，一站式精彩享
立体交通，纵横链接生活：距11号线未来三路约80米，规划地铁29号线。城市主干大道+高速，武黄大道、高新大道、关豹高速，环城高速、左岭大道，发展大道，三纵三横立体交通。
多维教育，培育美好未来：社区自带幼儿园，华师一附中光谷分校、光谷第二十八小/二十九小等学校汇聚，中国地质大学未来城校区、光谷外国语学校等环伺。
成熟医卫，护航健康身心：武汉市三医院未来城院区(三甲) (规划中)，左岭街社区卫生服务中心。同济医院光谷分院、省妇幼保健院光谷分院、湖北中医院武东医院等便捷可达。
生态资源，涵养自在天地：五四湖、长岭山、九龙水库等生态资源，假日提前锁定。
活力商业 领享无界
约37万方综合体，引领版图商业繁荣
缤谷无界——4大无界主题，满足所有繁华想象
24H生态商业街区，以乐享无界、味享无界、智享无界、共享无界四大商业主题，提供休闲娱乐、饕餮美食、亲子游乐教育、商务办公等丰富生活服务，打造城市精致星生活。
乐享无界：活力领地，有颜有料满足需求
集休闲、娱乐、购物等场所为一体，满足年轻家庭和社区居民的基本生活需求，打造精彩活力领地。
味享无界：美食世界，汇集包罗世界风味
打破地域界限，汇集各地美食和特色小吃，打造吃货天堂，满足各类人群的餐饮需求。
智享无界：多维场景，亲子共享欢乐时光
兼顾儿童与家庭，集合亲子、培训、家庭欢聚等场景，构建多维场景IP，满足亲子欢乐生活需求。
共享无界：网联万物，多维定义商务精彩
打造突破传统的经济商务区，融合科技、跨境电商、网红经济等行业，打造全方位服务平台。
匠心无限 交流无界
全龄邻里活动空间，乐享无界精彩
空间建筑与自然，共生无界
社区悦心四季花园，主轴迎宾、银杏广场、宅间花园、樱花广场、探险乐园、休闲花园、阳光草坪等七大园林自然无界，99项精研细节匠心无界，营造轻松惬意的归家氛围。
全龄邻里活动空间，交流无界
为不同年龄段的居者量身定制活动空间，老年颐养区安享无界、青年健身区活力无界、儿童成长活动区欢乐无界，打造“居住、运动、颐养、健身、社交、启蒙教育”为一体的居住环境。
智能化社区系统，功能无界
智能化零接触归家动线，便捷无界；社区智慧管控系统和多功能社区服务，贴心无界，多维度为生活保驾护航。
4＃号楼（3梯4户） 总层高48层，直接认购
西115 105 105 120东
3#号楼（3梯5户）总层高48层
西115 95 75 95 125 东
