汉口二环毛坯小户型 抄底入手

                        美联城观

百万方美联社区——【三期】升级力作

热抢红盘7号楼低密低公摊荣耀加推

城境盛启 汉口观止

匠心躬耕 诚献精品

置业热线：13720141575任经理

项目卖点

卖毛坯，卖毛坯，卖毛坯，卖毛坯

77–88-88-103-111-116-138㎡两/三/四房

【片区性价比之王—低首付入主二环】

公摊21% 高得房率 赠送多

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二环线四轨交汇 金桥永旺 江岸教育

效果图:

自建商业配套——金桥永旺梦乐城

美联集团是永旺株式会社在中国唯一战略合作伙伴。【金桥永旺梦乐城】是美联联邦生活区二期的商业项目，在售住宅【美联城观】是美联联邦生活区三期住宅板块。

哪里有美联，哪里就有永旺。

小区自带幼儿园效果图

园林效果图

园林效果图

全龄活动场地效果图

项目简介:

【项目开发商】：武汉美联地产有限公司

【物业公司】：美好物业，国家一级资质，百强物业！

【物业费】： 2.9元/平

【容积率】：3.66

【车位配比】：1:1.07

【小区体量】：10栋住宅+1所幼儿园

【楼栋总层高】:一、二号楼30层/三号楼34层/四号楼33层/五号楼34层/六号楼33层/七号楼34层/八号楼28层/九号楼34层/十号楼33层

【在售产品】：70年产权住宅

【住宅公摊】：21%

【加推楼栋】:7号楼

【总层高】：34层

【梯户比】：一单元两梯五户/二单元两梯四户

【加推总套数】：297套

【项目均价】:待定，参考上期均价20606元/㎡

【交房时间】：2023.10（以购房合同为准）

【首付比例】：首套3成，二套5成

【合作银行】：汉口银行、工商银行、交通银行、中国银行、建设银行、邮政银行

【水电标准】：住宅用水用电

【周边学校】：项目自带高规格品质幼儿园，周边有：育才汉口小学，育才第二寄宿学校，实验博雅第二小学，武汉实验学校

【医院】：〖距离项目780米〗武汉市中心医院（后湖院区）；武汉市中心医院；长江医院；武汉红桥脑科医院；武汉红十字会医院；湖北中西医结合医院等

【商业】：〖距离项目600米〗金桥永旺；

〖距离项目800米〗南国北都；

〖距离项目800米〗泛悦Mall(北都店）；

〖距项目3公里〗武汉江宸天街；

〖距离项目3公里〗菱角湖万达

【交通】：项目正门口有公交站；

〖距离780米 〗已开通地铁6号线石桥站；

〖距离1200米〗已开通地铁8号线中一路站；

〖距离600米〗在建12号线石桥站和中一路；在建地铁21号线二期中一路站

【生活配套】：项目自带4000㎡底商；

〖项目西大门50米〗处有石桥花园生活菜场；〖项目南门600米〗处有金桥永旺超市；

〖项目北门400米〗中百仓储；

〖项目南大门800米〗南国北都大润发超市

在售户型:

建面77-88-103-111-116-138㎡

号楼平面图：

户型图:

精致两房

全明设计

动静分区

◆户型方正，布局合理，面积利用率高

◆明厨明卫，干湿分离，提升居住品质

◆南向主卧带飘窗，充足采光，扩展生活

88㎡-三室两厅一卫

实用三房

精致双厅

三开间朝南

◆布局设计合理，动静分区，活动休息互不打扰

◆餐客厅连接南向阳台，引景入室增加生活情调

◆三开间朝南，居住舒适更胜一筹

三面采光

南北双阳台

静谧空间

◆入户独立玄关，增加归家仪式感与居住私密性

◆美式横厅，超大采光面，尽赏园内风光

◆主卧带独立大阳台，独居一角，私密生活零打扰

103㎡-三室两厅两卫

通透三房

双厅一体

全房飘窗

◆客餐厅一体，连接南向阳台，共享欢乐时光

◆豪华主卧，带南向飘窗，配独立卫浴

◆明亮U型厨房，正对餐厅，美味不等待

111㎡-三室两厅两卫

南北通透

奢华主卧

全明设计

◆南北双阳台设计，休闲时光与美景相伴

◆餐厅与厨房紧邻，美味加速传递

◆主卧配独立卫生间，附赠飘窗，彰显主人品味

116㎡-三室两厅两卫

方正布局

南北通透

全明设计

◆动静分区，三开间朝南，尽享阳光清风

◆厨房与餐厅相邻，生活美味零距离

◆主卧配独立卫浴、衣帽间、阳台，尽享尊贵生活

138㎡-四室两厅两卫

品质四房

南北通透

奢华双厅

◆三面采光，方正四房，三代同堂的优选生活

◆客餐厅分而不离，连接观景大阳台，品质跃升

◆套房级主卧，衣帽间、卫生间、阳台一应俱全