意粉咵房

买改善房纠结中,学区、舒适度、房龄

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10年前经验不足,买了个对口9小的房子,现在也算老小区了,17年的房子了。

老大在9小读书,对口的初中是四初,原来对口二初还可以,想通过买房来换个初中,咨询过教育局,说片区内不能换小学,好像只能上对口初中,要不就摇号上民办。

还有两年老大毕业,老二要上小学了,准备换个房子,搞个好点学区,但换房后,一个要送初中(四初),一个要送小学(二小、八小),一个人接送是个问题。

请教育方面的专家帮忙分析分析,提提建议


在说说房子的事情,小孩上学在东湖高新区,上班在关山大道,考虑房子就买这附近,考虑过两个方案,一个买对口二小和实验中学的红郡和城花,一个考虑对口八小和二初的葛洲坝恒大。总预算在300-400个之内的,看了一些房子,有老的04年以后的剑桥,09年的葛洲坝,12年的红郡,14年的恒大,17年的华庄,感觉合适的少,可能要求比较多,南北通透,中高楼层,全明,视野稍微好点,老小区感觉看不太上。

请房产方面的专家帮忙分析分析,提提建议

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帮顶

deninjia 初中二年级

一句话让你清醒。疫情时期。暂缓出手!!

kylar_wu 初中二年级
deninjia

疫情下,是可能有变数。

原先能买个500-600的,现在只能买300-400的。

明年9月份前买好房子就行,便于上学。现在两房,先蜗居吧。

a13315255973 初中二年级

还是找那几个热门盘吧。

有心人198728 初中三年级

保利大都会,对口华一初,东湖高新转洪山区,两个娃都可以转过去。新一点选择东湖御苑,军方小区,对口省重点卓刀泉,也是洪山区,两个娃都可以转。中小学都比东新学区好很多

雨田2016 小学四年级

花点钱初中择校 转学到热门学校也要找关系

喻家山之癫 高中二年级

如果只有这两个方案,那还是对口光谷实验的对吧

喻家山之癫 高中二年级
有心人198728发表于 2022-05-26 17:59 保利大都会,对口华一初,东湖高新转洪山区,两个娃都可以转过去。新一点选择东湖御苑,军方小区,对口省重点卓刀泉,也是洪山区,两个娃都可以转。中小学都比东新学区好很多

未必吧?去年整个洪山区几千名考生,就一个高分保护,是在华一初。光谷实验6个,华科附中2个;普高率更不谈,洪山区号称*好的华一初、卓刀泉、洪山外校三个学校加起来的参考人数跟光谷实验差不多,普高率也就高三四个点,比华科附中最少五六个点。你说洪山区比东新区好很多?

leadery 初中二年级

红郡

lazywong 小学六年级

17年就算老小区了吗……

htyro 初中二年级

改善的可以考虑红郡137,户型得房率高,小区整体环境也很不错

kylar_wu 初中二年级
a13315255973

哪些个?保利时代、大公馆?感觉预算不够

高位接盘侠 高中一年级

主要是钱烦恼吧

kylar_wu 初中二年级
有心人198728

插班生是不是热门学校进不去,比如鲁巷小学

kylar_wu 初中二年级
雨田2016

就是没有路子呀

kylar_wu 初中二年级
高位接盘侠

要路子,当然钱也不多

derekcore 大学二年级

南湖不香吗?去关山大道也不远

有心人198728 初中三年级
kylar_wu发表于 2022-05-27 08:53 回复 有心人198728 的帖子插班生是不是热门学校进不去,比如鲁巷小学

是的,鲁巷实验太热门,肯定不行。

有心人198728 初中三年级

你懂学区房的作用吗?保底普高率,你说的高分,人数有啥意义哦。中介就别瞎说了

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