光谷的学区....emmm 我家不缺学区房....

……只是客观评价楼盘的价值，和个人本身的情况没有任何关系……不然比如举个极端的例子有人就觉得中建这个名字比旭辉这个名字有运势，所以大公馆楼盘在他眼中就要贵多少，这也是无可厚非的………

的确啊 品牌溢价也是一部分啊，说起中建谁不知道，中字头的巨无霸，潜台词就是不会烂尾，品质有保障（虽然并不是）。

懂得都懂，但是架不住有人不懂啊。

我的意思是，对于我而言，更看重的是中建大公馆的地段、户型，而它对口哪个学校，在我心中并不重要，有没有，好不好，和旭辉是一样的。

对，所以对你而言是这样，这就是个人爱好，但对于楼盘的客观评价，肯定不按个人情况来看啊

就这行情大公馆难道还能毛坯过2.8么。。。

我估是2.8 销售跟我的说2.9-3.0 如果太高了我觉得不划算，毕竟位置还是可以的

我估2.7

回复就能看出来客不客观，大公馆的户型出了名的不行。真要按他说的旭辉2.2，大公馆2.8。旭辉价值要低6000，我拭目以待。

那个地方2.8 还是可以滴！旁边二手金地格林东郡二手也是2.7  2.8。。。

旭辉那不叫关山大道，不用拿旭辉来比，没的比！

就户型来说保利时代天悦的户型还不如大公馆，大公馆一期四期的户型还是可以，二三期的塔楼不评价。就小区内部环境一期还是不错，进去看了就知道！

主要差距在物业，学区还得看！不过个人相对而言还是愿意住保利时代天悦些！

学区看啥？旭辉已经是，大公馆肯定不是，保利马上也有大概率不是，一小要gg

人家格林东郡是实打实的学区房

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六小基本上关山大道这几所小学里面Z差的。看中学的话，金融港中学明年就建成了，六小对实验中学也是很不稳的。说旭辉是学区扯得有点太远了，你看看对口六小的楼盘，整体均价多少？拉胯的中建康城价格多少？六小学区真心不值钱。十小跟六小对口中学明年都有变数，等结果出来再考虑买就行了。大公馆短期也开不了，放心吧。

光谷实验估计有几万人对口，怎么办的下

旭辉就说了对口六小而已，六小以后能不能对口实验真不好说，可以这么说，整个关山大道的学区在2024年会有很大的调整，一小都有可能出局，实验中学最稳的就是二小了

学习还是要看学生智商吧 我弟丫头转学来六小也是年级一二名 现在实验中学也是年级一二名

买大公馆四期不如买大公馆一期二手房

学生是Z重要的，毕竟是学生在学习。学校也是一方面，提供一个好的环境。要不然那为啥要有学区房的概念呢？

我弟丫头在最开始从一个只有百把号人的小学 转到六小 一直都是年级一二名 家长抓 学生爱学 很重要 初中比小学的环境要重要

你分析明年这个时候六小的毕业生还对口实验吗？会不会暂时不会变，缓冲一年