2020年房地产逆势上涨，引无数人竞折腰，当时劝人冷静的无一不被打上空军的烙印，各路神仙、大V热评如火，国民潮市席卷三镇，说是饕鬄盛宴，一点也不为过。
然而时光翻转，在2022年的夏日，江城迎来了黄色高温预警，楼市却如凌冽寒冬，引用某“教授”数据：
“绿地光谷中心城从交付后的2.8万成交到现在低楼层只要2万；瑞安创新天地从交房最初的140平2.6万成交到现在的187平2.1万还卖得有点吃力；神盘朗斯里程从最高峰的2.8万回撤到了2.1万；被誉为良心交付的中粮小高层好楼层的三房也仅仅只卖出了2.2万的价格；光谷奥山府澎湃城更是二手挂出了1.7的惊爆价；其余的碧桂园、新城、绿地理想等等都无法在二手房价上实现突破。纵观整个光谷中心城，只有中建光谷之星、188等以光谷六路为核心的盘能稳住大局。最可怕的是：如此砸盘回撤的情况下，成交量也跌到谷底。”
血淋淋的事实，让这些未扑先知的专家们都承认被打脸：
说好21年底破三超武昌，两年冲四超汉口，三年破五引领武汉腾飞的豪言壮语从此再无人提，第十次人口普查后，在净流入人口第一的数据加持下，各路小镇做题家喊着向东向东再向东的口号，用满腔的热忱扛下了土拍的高额益出成本，在砖家跟“教授”的带领下，用足迹丈量了城东的每个角落，用毕生的积蓄为武汉腾飞扫清障碍，然而时过境迁，“教授”对自己的观念又有了新的解读：
搞了半天，产业再先进，也只解决了小部分人的烦恼，而且绝对不会追上核心区域的房价。当年对着自己的一并拥簇跟信徒，可不是这么说的。现如今，房市下行，这些人摇身一变，又成了这座城市的捍卫者，把罪归咎于之前将光谷中心城吹上天的外地投资客，仿佛跟他一点干系都没有。
老乡们，醒醒吧，千万不要走，武汉腾飞不能缺少了你！
