之前抖音有刷到法拍信息和专门发法拍房中介的信息，也按耐不住内心买房想捡漏的想法。
结果关注了自己一个很有意向的房子，活生生从相对超值的起拍价被顶到了146万
和市场价相差2万。简单来说你要拿省下来的2万来支付法拍房中介费及清退原房东所可能发生的费用。
另外想了一下，如果自己的房子被法拍了，显然在低价的情况下直接找自己兄弟买，因为自己可以控制租赁和腾退的情况，等于可以把自己租赁和腾退变现。
退一万步说法拍房可能也跟二手房一样存在捡漏，但是捡漏的信息根本不会到你手上来。有利可图的事二道贩子和中介就做了。
所以大家安心买新房二手房吧。
真正划算有空间的根本就不会流入进市场了，找就被人给搞走了。
差价太小，空间不大没意义
法拍就是住不了才低价，都是社会人买的，除非你觉得现在是法治社会，普通人一辈子老实本分连法院都没进过
没你想的那么简单，水很深的
jiangpei7发表于 2022-07-22 14:37 差价太小，空间不大没意义
空间大的根本不会出现在我们老百姓面前。所以中介都是大忽悠。
周尛染爱小晶发表于 2022-07-22 16:01 空间大的根本不会出现在我们老百姓面前。所以中介都是大忽悠。
法拍的价格最低都是7-8折了，这差价拍了又有什么意义。
真正有利的事情，会满世界宣传，抖音上那些都是之前的中介换了个名字，真那么好自己为什么不去搞，抖音可以说是各种套路的指路明灯，什么东西越泛滥，越坑
看到过几个房子后来抢得比二手房市场上的正常售价还贵，真的觉得那些抢的人是不是上头了？没有做过事前准备吗？
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除非没人要的地方，确实能便宜点，好卖的别想了
我也关注了这一套房子，中介跟我说让我不要碰法拍房，最终税加中介费之后跟买二手房差不多，而且还要承担租赁和腾退的危机
我很好奇，当时拍的时候，看到价格不断攀升，怎么没有及时收手，而是随着对手一路加上去了呢？是不是被拍卖中介灌了什么迷魂汤？拍卖中介的手续费据说都要5%。最近看淘宝法拍，很多人都一路价格加上去最后成交，与评估价相去不远了。完全看不懂。
感谢科普
现在好多法拍房不包腾退，风险大
法拍房的风险在你看房子的时候都注明了，抱着低价入手的人又不是你一个，又想便宜又想好，怎么可能
ahuangxiansheng发表于 2022-07-24 08:57 法拍房的风险在你看房子的时候都注明了，抱着低价入手的人又不是你一个，又想便宜又想好，怎么可能
问题是最后结果实际不便宜。还不如直接买次新二手房。
我很好奇，当时拍的时候，看到价格不断攀升，怎么没有及时收手，而是随着对手一路加上去了呢？是不是被拍卖中介灌了什么迷魂汤？拍卖中介的手续费据说都要5%。最近看淘宝法拍，很多人都一路价格加上去最后成交，与评估价相去不远了。完全看不懂。
对于限购的人来说很香
饭饭101发表于 2022-07-24 10:28 对于限购的人来说很香
武汉的法拍房也是要购房资格的。。。
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