观察了大半年，杨园融侨城和橡树湾挂牌价普遍有10%的跌幅

融侨不知道，橡树湾的房子挂牌也就跌个几百块吧，大户型基本没跌。橡树湾分三期，15年的房子都是三期的，价格普遍要低个一成左右，看起来小区挂牌均价是跌了，其实是三期的房子拉低的均价

蛇精病人智慧多发表于 2022-08-10 08:55 融侨不知道，橡树湾的房子挂牌也就跌个几百块吧，大户型基本没跌。橡树湾分三期，15年的房子都是三期的，价格普遍要低个一成左右，看起来小区挂牌均价是跌了，其实是三期的房子拉低的均价

为什么三期的房子还便宜些呢

房价虚高，再跌一点

关注几个小区一年了，发现现在改善型反而价格更坚挺了

三期没有架空，质量嘛...去实地看一下就能对比出来，一二三期质量逐次递减。真要买还是要挑一挑，价格不是唯一需要考察的因素。真是好房子，谁也不会着急卖出这个地段的

三期有60平的房子，好像没有管道煤气，具体自己落实。大户型没有跌，但不好卖。说句良心话，卖出橡树湾的房子拿同样的钱买不到比橡树湾更好的房子。

成交价应该比高点下20个左右，贝壳报的武汉整体行情

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不喜欢那一片

橡树湾三期品质最差，漏水，没有架空层，大厅缩水，绿化缩水，公区缩水。