去年的万科光阑道今天的保利更加印证了我之前的预测

可别逗了，取消公摊，一套本来可以卖200万的二手房瞬间变成140万，30%公摊比比皆是吧，意味着所有银行的固定资产抵押物瞬间贬值30%，这尼玛比法拍砍价还狠。先不谈公摊可不可能取消，真要变成像你说的，横竖都是死，还还个鸡儿月供，还抗什么议啊，我拖着银行一起死，银行都死了，房子谁接盘，再接着降接着跌呗，跌到5折有人动心愿意接盘了是吧。你以为房地产是打**，还兴洗牌，熬死一波再来一盘？别什么都只看二手房，格局大一点，本来就在泥潭里面挣扎的小微企业，有几个没有几百上千万房抵贷做资金周转的，这么一整全得死，小微企业一垮，直接影响的就是上游中型企业的当季应收，和次年报表，报表丑了，前面的融资计划和次年的企业循环授信不砍额才是鬼变的，一环套一环，得有多少基础劳动者裁员，那些高新企业，互联网企业，能成片的死。这是按你的逻辑会出现的最终结果。

而现实是什么，真到了取消公摊的时候，肯定提前放风，给市场自行调整的周期，二手房市场是自由报价，你准备砍我30%面积，我得单价至少涨40%才能保持大致原价不变吧，虽然目前来看市场反应和**调控觉得整体降10%也不离谱，那起码单价要涨个30%才能维持预期对吧。全国一年能翻倍，给你一年缓冲期只涨30%很离谱很不可能吗？无非是这一年里面房地产要萧条一年嘛，也许还没那么长对吧。这才是真实的房地产。

去年光澜道预测啥了？

京郊河北三县的房子三年前就大规模腰斩了，有几个银行破产了？

不过断供弃房的很多。

你这么看好赶紧去多买几套。

你是来秀智商的吧？公摊取消了肯定就把公摊合单价上了，最后总价不会因为公摊受影响，只是变成明码标价，老百姓不会被公摊坑了而已。就是你这发言，人看了第一句就没人想看你后面那一大堆废话了

你是大神，来，写一篇买房故事啊，给大家一些买房的经验。

是不是****字都看不懂啊，我也是服了

看不懂字就瞎喷是吧？我说了价格不变吗？我说了取消公摊不行吗？我说的这不叫变相降价，单价要涨。

你试试北京上海腰斩再说吧，杠杆断的你哭，拿京郊说话，京郊坑的也就高危接盘那一批，该处理处理，该法拍法拍，拍完不够的继续背债，你以为跑得掉？有本事一个市的人当老赖呗？真能到那一步还不乱？搞笑

赶紧降吧，我回去抄底

16年古田二路海尔卖1.2，你现在1.2买的到附近的？

古二省柴小区1.1w左右的一大堆。。。