后湖新房价格

都会跌的

问题是现在没跌，分别还在上涨在。

现在这行情还涨价说明根本不想卖，涨着玩，愿着上勾，坑一个是一个

.... 后湖跟四新有啥区别，大哥汉口除了二七没啥拿得出手的，再靠后还有个硚口现在啥成分，没产业支撑的外溢区都是下跌的重灾区，没有任何规划和定位，就单纯的居住属性。涨的时候只能轮涨，跌的时候这些区域都是炮灰，整个主城都空心化，别说这些外溢。涨价的底层逻辑就是看产业，经开 沌口 东西湖 临空港 都是传统下沉产业 ，区位也不行

光汉口市直各机关 各事业单位 几家省直 总几万人，大部分市属企业总部上万人，长江委各机关各事业单位 航道局上万人， 三峡集团及长江电力 长江环保机关2000，几十家家银行 保险金融省市机构，上万人，两家大医院光医护都有上万。这些基本上构成汉口高收入人群了。汉口近十年发展不如人意，老城区难得拆，腾笼换鸟难得搞，尤其是硚口区 江汉区。所以才搞了了长江新区，中心城区拆迁成本太高太高，而且拆的慢，错过很多发展机遇，以后长江新区会有部分增量，部分跟东湖竞争。东湖土地吃紧，像华师完全找不到一块土地扩张，估计得去长江新区

非常认同6楼的，没有汉口的武汉是没有灵魂的武汉。汉口后面的发展离不开长江新XQ和二七滨江,这也是后湖次新二手房和新荣龙湖坚挺的原因。

是的，后湖二手房价格也比较坚挺，买了个二手学区房，单价去了差不多2个W。

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大观不是烂尾了吗

确实，武昌没有短板，高校和光谷的产业都是汉口不具备的。汉口外扩没有足够土地，东西湖和黄陂都太多泄洪区，难得规划。我觉得市里想搞长江新区原因有二，一是光谷土地吃紧，大地块土地提供不了了，高校扩张受限 大产业也是如此，二是光谷虽然在武汉发展的好，但是跟其他同类城市比，也真是一般，还把土地价格炒起来了，产业成本也高了。

现在在编制新的长江水利规划，武湖的帽子肯定要调整了，长江上游一大堆水库 水利设施建成后，长江的防洪形式早就变了，蓄滞洪区调整(不是取消)势在必行，洪湖 蔡甸也在建设新的蓄滞洪区

大观都要烂尾了还上涨呢，你分不清备案价和实际价格吗

不是豆要烂尾了么？还上涨？

互联网和轻工支撑不了一个城市，比较杭州和深圳，金融商贸制造和产业才行，所以汉口绝对是核心

我买的西后湖，感觉也很坚挺，原因是东南西北都不会大降价，东边是百步亭新荣东后湖有发展，南边是汉口二环，西边是江汉核心电建这种次新房都是2.1以上，北边是常青，随时属东西湖但是教育归江岸，配套成熟也没降价。

看看后湖的东南西北，再看看四新的东南西北

实际成交价我不清楚，但是我看贝壳上对外报价是在上涨的，有底气的楼盘才敢涨，没底气的如汉阳的那个保利，他敢上涨？

西后湖哪个盘啊

中介已经彻底丧失良心了 忽悠人接这种盘 不怕遭雷劈吗

星悦城六期，马上还会有一批开盘，价格也不贵