意粉咵房

上周武汉5盘入市,整体去化率9%。

12回复 阅读 5339

上周武汉楼市一共有5个楼盘入市,整体推出了1044套房源,开盘当天整体去化96套,整体去化率约为9%


其中主城区中,洪山、东湖高新三盘(四频次)推售,整体去化率9%,


郊区中江夏、蔡甸两盘推售,整体去化率10%


郊区中蔡甸市场客户持续受周边不限购区域稀释,区域及板块吸引力明显不足,虽折扣力度明显高于其他片区,但整体市场去化仍乏力,分区域间市场分化持续上演。


龙湖天璞

洪山区-白沙洲


于2022年8月30日平推3#高层,107-126㎡三房,折后均价21613元/㎡(含3000精装),合计推售102套,开盘当日去化率38%。


于2022年9月2日平推4#高层,107-126㎡三房,折后均价21253元/㎡(含3000精装),合计推售202套。


光谷洺悦天玺

东湖高新区-光谷中心城


于2022年8月31日平推6-8#高层,141-175㎡三四房,整体均价27721元/㎡(含3500精装),合计推售194套。




联投武汉城建花山印象    

东湖高新区-花山


于2022年8月31日平推5#、6#小高层,98-133㎡三房,合计106套,折后均价17100元/㎡(毛坯


澳门山庄二期

江夏区-汤逊湖南


于2022年9月3日平推2#超高层、3#高层,104-135㎡三房,合计286套,去化率9%,折后成交价超高层11102元/㎡(毛坯)、高层11723元/㎡(毛坯


金地国际城 

蔡甸区-中法新城


于2022年9月4日平推7#高层96-116㎡三房,推出154套,当天认购17套,去化率11%,精装备案价12401元/㎡,折后成交价约9950元/㎡(含2500精装),与上批次持平





标签

展开全文
一键安装官方客户端
江城热点及时推送 阅读体验更流畅

1人点赞

查看更多

值得推荐

全部回复

gggbbb 高中三年级

对年轻人没啥吸引力了

云江水 初中二年级

正常的去化率,现在都不容易

qm775821 硕士二年级

从8月关注的万和光谷,有退房的,有新增的,总体以几套的比例缓慢增加,

但是我寻思,这也不是开盘当天宣称的经销50%啊,这都9月了还没到50%啊。

飞天小毛兔 高中二年级

市场信心太低。

撑着吧。。。

无糖四季春 小学一年级
qm775821发表于 2022-09-06 12:02 从8月关注的万和光谷,有退房的,有新增的,总体以几套的比例缓慢增加,但是我寻思,这也不是开盘当天宣称的经销50%啊,这都9月了还没到50%啊。

这卖的都算不错啦

胖哥YYDS 大学一年级
qm775821

第一种情况是有些人交了定金,然后首付款一直拖着,但是统计的时候开发商把这波人统计进去了,我遇到最久的房子定了,首付款拖了半年。比如说二手房没卖出去,比如说房子拆迁款没下来,比如说基金里面的钱还没到期之类的。


第二种情况就是有些内部人士,把房子拿下来了,但是一直挂着在,这种一般置业顾问操作的比较多。

qm775821 硕士二年级
胖哥YYDS发表于 2022-09-06 14:44 回复 qm775821 的帖子第一种情况是有些人交了定金,然后首付款一直拖着,但是统计的时候开发商把这波人统计进去了,我遇到最久的房子定了,首付款拖了半年。比如说二手房没卖出去,比如说房子拆迁款没 ...

抛开开发商和置业顾问的阴阳合同、内部留房问题(内部留房现在越来越少了,基本都是及时缴款)这些操作不谈,就同信息化来说,房管局的网签系统一般2-3天,最晚一周左右就会显示在网站上,有些人说房管局要等十天半个月啥的,我负责得说以武汉市房管的信息化说绝对不可能,有这种情况的欢迎反馈给我。

胖哥YYDS 大学一年级
qm775821

那现在每天备案的情况还是比较真实跟及时的吗 

qm775821 硕士二年级
无糖四季春发表于 2022-09-06 14:33 这卖的都算不错啦

的确 但是比较鸡贼的是只开了两栋,还有一栋个位数的去化率我就没晒了

qm775821 硕士二年级
胖哥YYDS发表于 2022-09-06 17:26 回复 qm775821 的帖子那现在每天备案的情况还是比较真实跟及时的吗 

资料齐全走流程最多一到两天,说很久的是对武汉市信息化程度一点都不了解

陶野 大学三年级

看来现在是出手的好时机

阿正阿 大学四年级

房子太难卖了

首页 版块

和武汉妹子交朋友

了解武汉的窗口

在武汉结婚  买房  装修  旅游  购物

用得意生活app有优惠

立即下载