上周武汉楼市一共有5个楼盘入市,整体推出了1044套房源,开盘当天整体去化96套,整体去化率约为9%。
其中主城区中,洪山、东湖高新三盘(四频次)推售,整体去化率9%,
郊区中蔡甸市场客户持续受周边不限购区域稀释,区域及板块吸引力明显不足,虽折扣力度明显高于其他片区,但整体市场去化仍乏力,分区域间市场分化持续上演。
龙湖天璞
洪山区-白沙洲
于2022年8月30日平推3#高层,107-126㎡三房,折后均价21613元/㎡(含3000精装),合计推售102套,开盘当日去化率38%。
于2022年9月2日平推4#高层,107-126㎡三房,折后均价21253元/㎡(含3000精装),合计推售202套。
光谷洺悦天玺
东湖高新区-光谷中心城
于2022年8月31日平推6-8#高层,141-175㎡三四房,整体均价27721元/㎡(含3500精装),合计推售194套。
于2022年8月31日平推5#、6#小高层,98-133㎡三房,合计106套,折后均价17100元/㎡(毛坯)
澳门山庄二期
江夏区-汤逊湖南
于2022年9月3日平推2#超高层、3#高层,104-135㎡三房,合计286套,去化率9%,折后成交价超高层11102元/㎡(毛坯)、高层11723元/㎡(毛坯)
金地国际城
蔡甸区-中法新城
于2022年9月4日平推7#高层96-116㎡三房,推出154套,当天认购17套,去化率11%,精装备案价12401元/㎡,折后成交价约9950元/㎡(含2500精装),与上批次持平