各位大佬好,最近在考虑置换房子。也在看常青片区,优势也很明显,上学,地铁,永旺,公园。但是我看来看去,始终没太明白你们说的常青究竟指哪几个小区?
恒大御景,基本都是不满二的,优势是楼龄新,但是就算是大户型,每个房间的面积似乎也挺小的。这个应该算六小区?
五小区其实已经房龄上去了,感觉轻微破旧了。
除了以上,你们说的常青是指?不想考虑不带地库/不带电梯/停车费劲/老破大之类。
虚心求教,多谢了。
各位大佬好,最近在考虑置换房子。也在看常青片区,优势也很明显,上学,地铁,永旺,公园。但是我看来看去,始终没太明白你们说的常青究竟指哪几个小区?
恒大御景,基本都是不满二的,优势是楼龄新,但是就算是大户型,每个房间的面积似乎也挺小的。这个应该算六小区?
五小区其实已经房龄上去了,感觉轻微破旧了。
除了以上,你们说的常青是指?不想考虑不带地库/不带电梯/停车费劲/老破大之类。
虚心求教,多谢了。
八小区二分之一中心可以去看下,前后无遮挡,北边中心公园,南边轻工大,对面武商量贩,双地铁,离菜场近,最高28楼,小区人车分离。
能享受主城区政策的都可以泛指 毕竟这也是差价的核心原因
西瓜植物园发表于 2022-11-05 23:18 能享受主城区政策的都可以泛指 毕竟这也是差价的核心原因
能详细说说区域或者小区名吗
谢谢,打开了六小区 五小区 以外的思路。
我应该路过过这里,今天还是第一次注意到名字。
至少楼龄 和四房户型 还是挺得我心的。
(我真的很反感现在新房主卧只能放一张床、别的什么都放不了,可能婴儿床都只能挤着放。)
主要指常青花园那一片
属于常青社区的都是,常青主要是学区房,你要注意对口学校
常青花园享受主城区待遇的范围
花大钱的事情 一定要查清楚 别搞到将军路街道了
五六小区吧,二分之一 不对口常青树吧 你最好是问清楚
二分之一对口常青一小
比常青树好像还好那么一丢丢
因为孩子上学,目前租住在恒大御景。
恒大御景是属于六小区的北区,这个小区的环境还是可以,楼间距也可以,但是套内面积确实小,当时租房时问中介,好像说公摊是25%。
我租的81平的两室,看房型图,小的房间只有6平米,这个小房间房东就配了一张床,然后我们添了一个简易衣柜,再放不下任何东西了。
我看140+的最大户型,几个房间也很小。
真要是住家,三口之家都太局促。
然后目前政策是交物业费,送免费停车,对口常青树9年制。
新房得房率低,老小区得房率高,但是房龄基本都是10年+,很难两全其美呀。
有个金苑的大户型考虑吗,声明一下不是中介
金苑大户型考虑吗
常青是一个片区的统称
对,非常难两全其美。新房都太小了,但是得承认新房的流通性,一定比老房好的多。
而常青的老房子,有些大的 甚至复式的,装修的特别好,但买了一定砸手里。
为了学位完全可以买个老破小。为了住家体验另谈。
主要是我看了一圈,感觉不太适合我这样还要几年才入学的。常青实在是没想象力了。
其实我觉得对于第一次了解常青、主要是看各种公众号文章为途径了解常青的人,得到的结论大概率是:
常青几个学校都差不多,都很牛逼,区别不大。
这个肯定不会,如果买常青的房子,一定是以上学为目的。
美联之类,肯定不入家长法眼。
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江汉区长港路一初之前厉害有很重要的原因就是离常青近,之前一初不对口只是全市招,所以很多常青的没考上外校或者考上了的嫌远的去读一初,但是现在一初对口了所以生源差了,因为常青的不能去了,虽然今年中考常青一般但是这是最后一年掐尖。一初转对口的这届常青学生还在读初一元调考得那叫一个好,还有一年。长港路福星挨着三环去了一堆不明真相的接盘侠。再过一年才是真正的常青成绩,学区都是十几年的沉淀,万玉霞校长毕竟是武汉市教育的名片,常青毕竟安居,六小区傍边的四医院也要开了,配套齐活无短板。看二手房看中介门店晚上看灯光入住率就知道了
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