目前手上有500个，首套，孩子今年出生，看中了月亮湾壹号，现在一期二手房挂出的价格还比较便宜，加上税费跟二期期房交付时候的成本都差不多了，但是一期目前还不能办证，最迟要到明年8月份，二期房子现在是抵押状态，也担心交付问题？是现在买二期的期房，还是等明年的一期办证的二手房？求指导
是买月亮湾壹号二期，还是等一期二手房？
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目前手上有500个，首套，孩子今年出生，看中了月亮湾壹号，现在一期二手房挂出的价格还比较便宜，加上税费跟二期期房交付时候的成本都差不多了，但是一期目前还不能办证，最迟要到明年8月份，二期房子现在是抵押状态，也担心交付问题？是现在买二期的期房，还是等明年的一期办证的二手房？求指导
等一期二手房
500个不得买个160的？但现在二期新房没有这个面积段了，买一期二手吧，成本3.6-3.7，早两年拿房也不错
搞个130的，不想有什么压力，够住就行
买一期的，早点入住，早点装修
肯定是买新不买旧啊，后期费用不少不说，选择也少
500个首付买什么月亮湾啊
急着接盘？
等国铁呗
一期证都还没办下来。。
胖子张发表于 2022-12-24 18:46 买一期的，早点入住，早点装修
一期现在还不能办证 估计得明年八月份办证了
dswithwvz发表于 2022-12-24 18:56 肯定是买新不买旧啊，后期费用不少不说，选择也少
两年交房的利息和一期加上税费 价格估计差不多
可乐喝可乐发表于 2022-12-24 19:47 500个首付买什么月亮湾啊
现在行情不想贷款买房
xchenli发表于 2022-12-24 20:21 急着接盘？
娃现在出生了 还是要早点买了
刹那比沙更细发表于 2022-12-24 22:18 等国铁呗
那个位置有点夹生 不能再等了
......122发表于 2022-12-25 04:46 一期证都还没办下来。。
是的，一期拿到房比二期估计也快不了多久
和楼主差不多。月亮湾二期160的还有顶天立地的，我觉得户型比130左右的好太多了。
也可能是我目前住面宽进深反着的边户，对这种边户深恶痛绝。所以我建议要买还是买160的。
纠结了半天 最后还是决定缓一缓。最近几年看过了太多的一阵操作猛如虎，神盘神盘神盘，现在一地鸡毛的。拿着钱不愁买不到好房子。
急住的话就是一期二手房
Phaeton发表于 2022-12-25 12:13 和楼主差不多。月亮湾二期160的还有顶天立地的，我觉得户型比130左右的好太多了。也可能是我目前住面宽进深反着的边户，对这种边户深恶痛绝。所以我建议要买还是买160的。纠结了半天 最后还是决定缓一 ...
160没有楼层了 ，而且折扣也大一些
应似飞鸿踏雪泥发表于 2022-12-25 12:44 急住的话就是一期二手房
一期还不能办证，等合适房源也要很久，跟二期时间差不了多少
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