咨询：首套房提前还贷结清后，再买二套房，二套房的贷款利率按首套算还是要上浮10个点呢？

现在武汉是认贷不认房，如果首套房贷款结清，二套利率可享受首套4.1%的利率

3.9%已经取消了？

我在建行刚问了 怎么还是说算二套房啊

12.31取消了

别的银行问问，中介对接的银行多。我二套按的首套利率算的

三套也是按首套算

看你要买哪里的房子，非限购区域认贷不认房，还完了贷款就算首套。限购区域认房又认贷，还完了贷款，只要名下在武汉市有房，就算是二套。

利率在下面：

商贷：首套房3.9，二套4.9；

公积金：首套房3.1，二套3.575

看你要买哪里的房子，非限购区域认贷不认房，还完了贷款就算首套。限购区域认房又认贷，还完了贷款，只要名下还有武汉市的房子，就算二套。

利率在下面：

商贷：首套房3.9，二套4.9；

公积金：首套房3.1，二套3.575

Mark

开心的小仙女发表于 2023-01-05 15:10 我在建行刚问了 怎么还是说算二套房啊

那就是认房又认贷