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???????发表于 2023-02-07 17:19 纠结啊,不买房子每年2-3%的利息,怕通胀。但是买了房子不仅没有利息,还得贷款付4%的利息,那就需要房子每年涨价7%才保本,但好多人并不看好房价长期涨。
每年涨百分之七很难了,不跌就不错了
lzh83419发表于 2023-02-07 21:26 你是什么砖家,有什么公务员级别,或者大学院士头衔,否则你说的我根本不屑于听
2022年
巴菲特赔了20%
芒格赔了20%
木头姐赔了70%
索罗斯赔了70%
我们的高瓴资本也是亏的一地鸡毛
未来的事太多不确定性了谁又能确定捏?大家只是讨论探讨一下而已
大势不好谁又能火中取栗呢?
如果经济不景气,如何会通胀?滞涨吗?就算通胀,那完全可以做多商品期货甚至股票。目前看不到通胀迹象。失业率不下降,加息都不敢。
???????发表于 2023-02-07 17:19 纠结啊,不买房子每年2-3%的利息,怕通胀。但是买了房子不仅没有利息,还得贷款付4%的利息,那就需要房子每年涨价7%才保本,但好多人并不看好房价长期涨。
问题1:至少需要房子每年涨价5%才保本吧,你觉得200万房子,能不能每年涨10万呢?
问题2:房子30年后就成为老破旧了,你觉得所有买房的人可以在房龄30年到来之前全部跑路吗?
结论:我们都是接盘侠。高位接盘,情况不妙呀。
牵猫散步的鱼发表于 2023-02-07 14:54 历史不会重演,但会惊人的相似….08年4万亿后的几年包工头纸醉金迷你还记得吗?他们口里都是谈的几千万的生意,哪个时候机会也挺多的不要总是拿岛国的房子做比较,你为什么不拿韩国的房子来做比较呢? ...
08年人口出生率 居民杠杆率,城市化进程多少?武汉已经建设和已售的楼房多少?你这个都不懂拿08年举例有啥用?以前80年代猴票可以卖几十万呢?按你的货币大放水理论 现在猴票不得卖几千万一张?
牵猫散步的鱼发表于 2023-02-07 14:54 历史不会重演,但会惊人的相似….08年4万亿后的几年包工头纸醉金迷你还记得吗?他们口里都是谈的几千万的生意,哪个时候机会也挺多的不要总是拿岛国的房子做比较,你为什么不拿韩国的房子来做比较呢? ...
没人接盘怎么涨?日本90年代到现在货币膨胀了160% 房子根本没涨 因为日本人收入基本没涨 接盘的人收入没涨 对应的商品拿什么涨?
保利业主发表于 2023-02-08 08:57 没人接盘怎么涨?日本90年代到现在货币膨胀了160% 房子根本没涨 因为日本人收入基本没涨 接盘的人收入没涨 对应的商品拿什么涨?
谢谢你的评论。你说的挺有道理的
那请问海量的票子来了我们该怎么办呢?
遥望地球发表于 2023-02-08 00:58 如果经济不景气,如何会通胀?滞涨吗?就算通胀,那完全可以做多商品期货甚至股票。目前看不到通胀迹象。失业率不下降,加息都不敢。
也许我们现在身处黎明前的黑暗中,疫情、局部冲突、大漂亮的特殊对待、经济低迷等等许多不好的因素。但是我们普通人也改变不了什么只能希望明天更好,既然相信明天更好就要为明天做些什么。谢谢你的回帖
21年我就担心钱不值钱 买了二套 结果尼玛房价也降了 硬亏 买房也是亏 不买现金也不值钱,我又不炒股搞这些...普通老百姓确实不容易啊...
保利业主发表于 2023-02-08 08:57 没人接盘怎么涨?日本90年代到现在货币膨胀了160% 房子根本没涨 因为日本人收入基本没涨 接盘的人收入没涨 对应的商品拿什么涨?
20年我也买了,我肩扛屠龙到处砍价。看了几十套房子成功拿下某小区近几年最低成交价,我当时得瑟还得意发帖…..
又过了一年,我的最低价已经成了历史
又过了一年,我快成接盘侠了
再过一年,我能解套吗?
各种镰刀都在等着你,韭菜不够用。你以为凭借你的智商和认知能看懂当下的经济形势?
躺平了,爱咋咋地
牵猫散步的鱼发表于 2023-02-08 12:18 20年我也买了,我肩扛屠龙到处砍价。看了几十套房子成功拿下某小区近几年最低成交价,我当时得瑟还得意发帖…..又过了一年,我的最低价已经成了历史又过了一年,我快成接盘侠了
20年就是站岗
去年年底加仓了股票,又买了一套房。我寻思着股票或者房子我总得赢一边吧?一年之后再回头看看。
我的想法比较简单,投资自己的身体,投资健康生活,
不生大病,顺利寿终正寝,就是很成功了.
听风观月发表于 2023-02-09 07:36 各种镰刀都在等着你,韭菜不够用。你以为凭借你的智商和认知能看懂当下的经济形势?
你说的有道理,又不能润出去只有赌G运了。危机里面也有机会的,搏一搏单车变摩托
猛回首有只狗发表于 2023-02-09 09:24 去年年底加仓了股票,又买了一套房。我寻思着股票或者房子我总得赢一边吧?一年之后再回头看看。
给你点个赞
猛回首有只狗发表于 2023-02-09 09:24 去年年底加仓了股票,又买了一套房。我寻思着股票或者房子我总得赢一边吧?一年之后再回头看看。
同道中人,去年股票我加了很多仓位,包括港股美股A股,今年马上要加一套房子了,定金已经交了,还没有办理贷款,在等月底,看看利率还有减点没,武汉跟上-60bp就完美了!
资产有了一丢丢,金融配了一丢丢,该享受的也买了一丢丢,现金也留了一丢丢,现在准备摆烂了,以后爱咋地咋地吧
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