武汉新房的“天量库存”

武汉现在均价一万七八，三环内普通地段百把平的租金一个月基本上才3000左右。你问我怎么看？自住想买就买，投资的你自己算算，亏得血都崩出来了

你这是哪来的数据，怎么跟我看的不一样呢。亿房网数据 21 年库存 2295.73 万方，22 年 1800 万方

天量库存的房子 大部分都是有钱人用脚趾头都看不上 穷人掏空6个荷包都买不起的楼盘 解决的办法很简单 招商引资增加大量就业岗位 营造良好的营商环境提高中低收入 不过很明显当前武汉zf在这方面就算有心也没有这个能力 就算做到了也不会很快见效 最后只有一条邪路可以走 大规模拆迁 原则上给房不给钱 让拆迁户去消化 但是这办法需要大量钱只会继续推高zf负债玩不好就是杀鸡取卵的办法了 但是见效快

要我是做生意的，这多库存积压到都没卖出克，还要不停的贷款进货，肯定心里瞎慌。

棚改

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节后中介、炒房客和开发桑一起卯足劲合演了一出出”抢”房的“喜剧”，结果被拆穿了。

现在尘归尘土归土，呵呵。。。。

如果棚改，影响的是棚改所在的区域的房价从而带动整个武汉，还是说只对棚改区域有影响

摸着石头过河 先把国博新城 那些城投开发的垃圾房子忽悠出去 在搞其他关系户的 普涨很难 区域涨价还是可能的 

8+1城市圈来汉买房的年后是不是更多了

看怎么说了 现在居民存款也是暴增 一旦真涨了 有些人就开始慌了的 短期看回暖 长期看横盘 大跌感觉不太可能 毕竟现在通胀也吓人 如果啥都涨 房子没理由跌

买不起，等得起