成也天地，败也天地，天地和其它的不一样，天地把买二七滨江的坑了还没醒

前2天同时成交的武汉天地新证单价7.88，华发老证自己装修的3.5，都是正常楼层好户型，面积天地的大一点。

这种思路，我也不敢反驳，因为我不能在他们的逻辑里反他们的逻辑，这容易被误判成白痴。此后不做任何回复

你说27没什么投资客，那肯定咧，投资客买得多经验足，不会瞎买，买了要亏的东西哪个投资客会买呢？

黄埔湾是2018年1月首开的，你怎么说2019年买的哪有不亏的呢？2019年后买了不亏的有，2019年前买的不亏的更多。

未来十年最不保值的地方就是二七滨江，不用解释，明白的都明白，立贴为证

长椿街小学又不是武汉市一类小学 只是在江岸区还可以 结果还快速批发二小、三小 配合开发商高价骗住二七

中学比小学还重要，搬迁后，新的某源除了可能名称不变，其它的都变了，招生方式，生源，师资力量，学校性质等都改变了。某二小，三小，某源都是挂牌的徒有其名。教育是房价中*大的附加值。豪宅没学区比普通盘没学区受的利空影响大多了。假学区真相大白后，和武汉天地的价差会进一步加大。分校分为几种：直属，托管，挂牌，挂牌还分，它们属于最没价值的一种挂牌。

例如，都是分校，长二小三小的和大公馆的十小性质完全不同，前者是挂牌的，后者是托管10年的。直升的初中也完全不同，一个是水的，一个是真的。如果是纯要学区上学，就不会买二七滨江了。武汉天地，滨江苑除外。

华源不是说整体搬迁么？

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简单的说：升学率高的择优不对口，对口不择优的升学率不行，所以左右都不是学区，跟学区没关系。

某源地址发生变化没什么关系，主要是性质发生了变化，转公办了，转公办后生源和师资发生了变化，再不会有原来的好成绩了。即使不转公办也不是学区，公参民生源不能对口直升，是要凭成绩掐尖录取的。所以不论哪种情况它都不是学区。

超高层，超高容积率，有钱人都不是**！

上海的黄浦湾是个靠江低密度品质小区，评价高、房价高！

武汉的黄浦湾算怎么回事？鸽子笼价格还卖这么高，忽悠完少数有钱的**以后，剩下的**不够用了！

贝壳上的均价本来是武汉天地比绿城黄埔湾贵3000的，最近几天突然变成了绿城比天地贵2000了，反过来了，原因是绿城挂牌价限高放开了，但是天地还一直限高没放开。复地，华侨城，帝斯曼，，限高都放开了，就只有天地没放开。