新手请教各位一个问题

首先预约还款等几个月这个所谓的政策本身就是违规的，银监会投诉一投一个准。其次，预约还款这个限制是为了防止年关这一波按揭转经营贷导致的大量存量贷款流失而搞的措施，不会持续很长时间了，因为靶向银行已经在银监会推动下开启了装模作样的自查，但是面子是要给的。所以短期内也不会有大规模的转贷潮流了，这个口子堵住了结清就不会做限制了，毕竟***的导向是房地产要有流动性，消库存也好，保交楼也好，都是为了给市场信息，在这个大前提之下，金融行业不敢也不能强加限制。

另外，首付是进监管账户做冻款，贷款审批通过，房子过户后解冻，一般不会被拿来给你还上家贷款，除非买卖双方私下协商买方愿意冒风险去做结清。后面市场的大趋势是赎楼过渡，带押过户试点如果成功推广的话，就基本不需要赎楼了。

老房子尾款都这么难还吗？

银行预约时间久，打银保监会电话投诉，几天就给你解决了 12378

谢谢，了解了！

都没过户还想着拿到买家的首付款，这味润的美啊