物业费有3元/平米的，也有30 元/平米的，超5A甲级楼宇物业费每月都好几个W ，为什么差距那么大，可以从以下几个维度去分析：
1、楼宇类型
一般高层的办公楼宇物业15-20-30/平米/月 不等，一般情况， 但是产业园区 ，一般3-10元/平米/月
2、楼宇等级
甲级写字物业高于乙级楼 高于公寓办公楼，根据楼宇配置，硬件水平，智能设备等价格不一样
有些楼宇自带中央空调，且不能自控，一般中央空调的能耗是含在物业费里面的，便于统一管理；然而有些楼宇物业费和空调能耗分开计量，空调计流量或者消耗能源费或者电费，季节开启，物业费和空调单独分开计费，所以价格相对于便宜
4.根据物业公司品牌
一般代表的商办物业管理公司溢价能力较强，而且综合管理能力较高，没有品牌的物管公司价格当然要低一些
比如万科物业，在市场的价格中排名靠前，管理水平系统化，客户的认可度较高
当您每一个月交500 块物业费的时候去超甲级楼里面，5000 一个月的费用自然觉得很高了
中南中北路，甲级楼宇的物业费 15-30 ，乙级楼公寓楼5-10块钱
汉口 金融街 一带 物业费普遍在25--35之间 高于武昌区
汉阳 10-25
产业园区 3-10 块
