近日，武汉光谷新文化投资发展有限公司开发建设的居住项目(电竞人才社区二期)1.1期(B地块)规划方案报规。项目拟建5栋住宅楼，新增368套房源。
该项目位于东湖高新区清湾路以东、八珍西街以南、皓月路以西、九衢西街以北，项目地块为武汉文旅开发有限公司在2022年12月16日武汉土拍中以7.474亿元竞得P（2022）109号地块，成交楼面价9619元/㎡，溢价率1.36%。武汉光谷新文化投资发展有限公司为武汉文旅开发有限公司100%控股子公司。
P（2022）109地块紧邻此前武汉光谷新文化投资发展有限公司拿下的P（2021）188号地块D地块，将为将作为光谷国际新文化电竞中心配套项目，有效发挥电竞产业连片效应，丰富产业配套功能，促进电竞社区功能拓展和延伸。
（项目效果图）
光谷国际新文化电竞中心位于东湖高新区光谷中心城核心区域，总建筑面积约21万平方米，总投资约21亿元。项目于2022年3月开工，将建设华中地区唯一的多功能B级电竞场馆，以此为核心，打造华中Z完善的电竞产业生态圈、国内顶级电竞体育产业新地标、国际电竞新文化沉浸消费目的地。
经济技术指标表显示，项目二期净用地面积16691.63㎡，总建筑面积58019.38㎡，其中住宅计容建筑面积38609.23㎡。项目容积率为2.50，建筑密度为21.10%，地块绿地率30.00%。总户数368户，机动车停车位407辆，其中2辆幼儿园校车为地上车位，其余均为地下车位。非机动车停车位209辆；项目自带一所6班幼儿园。
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